$975,000 - 49 Smith Avenue, Mount Kisco, NY 10549｜ID # 1022733

Property Description « עִברִית Hebrew »

נמצא בלב המסדרון המקצועי התוסס של מונט קיסקו, 49 רחוב סמית' מציע הזדמנות מיידית לרכישה עבור קונים המחפשים יציבות מיידית ואיכות נכס פרימיום. הבניין, המוחזק באופן מושלם, מציע שיעור תפוסה של 100% ואינו מציין תחזוקות דחויות, מה שחופש את בעל הנכס הנכנס מהוצאות הון מיידיות.

הדגש הבולט של ההצעה הזו הוא הביטחון שבסכם השכירות המוגן לטווח ארוך. הבעלים הנוכחי תופס 50% מהשטח הכולל של הבניין ויישאר במקום לאחר המכירה, ובכך מבטיח שוכר מקצועי ומהימן מהיום הראשון. החצי הנותר של הבניין מאוכלס לחלוטין על ידי שוכרים מבוססים, מה שמבטיח תזרים מזומנים מגוון וחזק.

מעבר למצבו המושלם ולפרופיל הפיננסי החזק שלו, הנכס נהנה ממיקום מאוד מבוקש. הוא נמצא דקות ספורות ממרכזים רפואיים, מסעדות יוקרתיות ואזורי מסחר במרכז מונט קיסקו, מה שמציע נראות מצוינת ונגישות אזורית קלה דרך עורקי תחבורה עיקריים סמוכים ותחנת מטרו-נורת'. נכס זה מספק איזון מצוין בין תשואה מיידית עם פוטנציאל רווחים לטווח ארוך.

ID #‎	1022733
שנת בנייה Construction Year	1907
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Partner. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.