$600,000 - 300-302 Main Street, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1016184

Property Description « Slovak »

Predstavujeme výnimočnú príležitosť získať kompletne zrekonštruovanú reštauráciu a miesto pre podujatia na kľúč na adrese 300-302 Main Street v samom srdci Farmingdale. Tento univerzálny priestor pre pohostinstvo s rozlohou 3 626 štvorcových stôp, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023, je starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovoval viacerým konceptom a môže byť rozdelený na tri samostatné sekcie.

Hlavná jedáleň víta hostí prostredníctvom elegantného vstupného foyeru a ponúka kombináciu štvorstolového, dvojstolového a sedenia v boxoch, doplneného o bar s plným servisom a tromi plazmovými televízormi. Druhá jedáleň ponúka vlastný dedikovaný vstup z ulice, ďalšie štvorstolové a dvojstolové sedenie a druhý plne vybavený bar s chladením, výrobníkmi ľadu a prispôsobeným osvetlením. Oba vnútorné priestory sú vybavené centrálnymi HVAC systémami, toaletami v súlade s ADA, sekundárnymi toaletami a nezávislými prístupmi z ulice.

Tretia sekcia je uzavretá vonkajšia terasa na podujatia, zaplnená prirodzeným svetlom, s nainštalovaným reproduktorovým systémom a rozdelenou HVAC jednotkou pre celoročnú zábavu.

Komerčná kuchyňa je výnimočne vybavená vlastnými priechodnými oknami, 10-stopovou digestorom, plynovým šporákom so šiestimi horákmi a rúrou, grilom s rovnou doskou, hlbokými fritézami, chladením, umývadlom s tromi oddeleniami a modernou pecou na pizzu. Ďalšie vybavenie zahŕňa plné podzemie na skladovanie a využitie ako kancelária, kapacitu pre približne 160 hostí s 12-14 miestami pri bare, menej ako osemminútovú chôdzu k stanici LIRR a veľké obecné parkovisko priamo za budovou.

MLS#‎	1016184
Rok výstavby	1955
Dane	$27,251
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Vlak	0.9 miles: "Farmingdale"
	2.5 miles: "Bethpage"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.