Duplex najvyššej kategórie s približne 4 000 štvorcovými stopami interiéru a výnimočnou súkromnou záhradou s rozlohou 1 536 štvorcových stôp v srdci Upper West Side.

PH10B na adrese 43 West 64th Street predstavuje vzácnu kombináciu architektúry v mierke penthousu, výnimočného súkromia a plynulého prepojenia interiéru s exteriérom. Táto nádherne zrekonštruovaná rezidencia s dispozíciou štyroch spální, pracovne a štyroch a pol kúpeľní sa rozprestiera na dvoch veľkorysých podlažiach a vstupuje sa do nej priamo z výťahu cez súkromné predsiňové foyer.

Dramatická hlavná obývacia izba okamžite zdôrazňuje pozoruhodnú veľkosť domu – meria viac než 26 stôp na šírku a korunujú ju impozantné stropy s výškou viac než 20 stôp. Viacnásobná orientácia a rozsiahle presklené steny zapĺňajú priestor prirodzeným svetlom a zároveň rámujú bujnú zeleň súkromnej záhrady. Plynový krb tvorí príťažlivý ústredný prvok a niekoľko presklených dverí vytvára priame prepojenie medzi hlavnými priestormi určenými na spoločenské stretnutia a exteriérom.

K charakteristickým prvkom rezidencie patrí dizajnový dominantný bar obložený pôsobivým zrkadlovo nadväzujúcim mramorom, s priestranným sedením pri pulte, integrovanými policami a dostatkom priestoru na vystavenie skleneného riadu a obsluhu hostí. Susediaca kuchyňa s jedálenským kútom je vybavená travertínovými skriňami, kamennými pracovnými doskami, spotrebičmi Gaggenau a varnou doskou Wolf. Samostatná raňajková zóna ponúka otvorené výhľady na mesto a Central Park, zatiaľ čo pohodlná rodinná izba poskytuje ďalší priestor na každodenný život.

Približne 1 536 štvorcových stôp súkromného exteriéru vytvára skutočnú záhradu v oblakoch a predstavuje jednu z najvýnimočnejších súkromných vonkajších ponúk na Upper West Side. Táto približne 48 × 32 stôp veľká upravená oáza je obklopená vzrastlými stromami, viacvrstvovou výsadbou a bohatou zeleňou, ktoré poskytujú pozoruhodný pocit súkromia vysoko nad mestom. Po celej ploche sú premyslene rozmiestnené samostatné zóny na stolovanie, grilovanie, spoločenské stretnutia, oddych a rekreáciu, zatiaľ čo pergola porastená popínavými rastlinami vytvára intímne zatienené útočisko. Západná orientácia prináša krásne prirodzené svetlo a dramatické západy slnka nad panorámou Manhattanu.

Na hlavnom podlaží sa nachádza aj samostatná spálňa alebo domáca pracovňa, plnohodnotná kúpeľňa, toaleta pre hostí, samostatná práčovňa so špajzou, rozsiahle úložné priestory a druhý servisný vstup. Súkromný vstup z výťahu a starostlivo premyslená dispozícia umožňujú pohodlné organizovanie veľkých spoločenských podujatí aj komfortné každodenné bývanie.

Na hornom podlaží sa nachádza priestranná hlavná spálňová suita, ktorá predstavuje súkromné útočisko s viacerými orientáciami, otvorenými výhľadmi na mesto, krbom, posedením a výnimočne veľkorysými šatníkmi. Prepracovaná šatňa od spoločnosti Ornare s na mieru vyrobenými osvetlenými skriňami dopĺňa kúpeľňu v štýle wellness, ktorá ponúka dvojité umývadlo so zrkadlom, voľne stojacu vaňu na relaxačné kúpele a samostatný sprchovací kút.

Na hornom podlaží sa nachádzajú aj dve ďalšie spálne a kúpeľne spolu s na mieru vybudovanou posilňovňou, ktorá môže ľahko slúžiť aj ako ďalšia pracovňa, wellness miestnosť alebo flexibilný doplnkový priestor. V celej rezidencii vytvárajú nadrozmerné okná, stolárske prvky na mieru, rozsiahle šatníky a viacnásobná orientácia atmosféru svetla, veľkorysosti a kultivovanosti. K bytu patrí aj veľká súkromná skladovacia kója v suteréne.

PH10B sa nachádza v ideálnej blízkosti Central Parku, Lincoln Center, Columbus Circle a toho najlepšieho, čo Upper West Side ponúka. Predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť dom s výnimočnou veľkosťou, dizajnom a vonkajším priestorom v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Manhattanu, v prestížnej budove s prvotriednym servisom.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.