Ponorené v prirodzenom svetle z troch expozícií a obklopené úchvatnými výhľadmi na Manhattan, Rezidencia N1702 je krásne navrhnutý trojizbový dom s približne 1,855 štvorcovými stopami premyslene plánovaného obytného priestoru. Nachádza sa na sedemnástom poschodí na adrese 121 East 22nd Street a rezidencia má výhody cenného južného výhľadu, výnimočného prirodzeného svetla počas celého dňa a otvorených pohľadov takmer na všetky smeru.

Štedrá vstupná galéria vás víta vo vnútri domu a je premyslene vybavená šatníkom, úložným priestorom, práčovňou a toaletou pre hostí. Ďalej sa priestor otvára do pôsobivej veľkej miestnosti, kde 10'2" stropy a okná od podlahy po strop pozdĺž južnej expozície vytvárajú vzdušný pocit objemu a prenášajú bohaté slnečné svetlo počas celého dňa. Pri obytnom priestore sa nachádza súkromný juhom orientovaný balkón s plynovým grilom, ktorý je bezproblémovým rozšírením domova, ideálny na pokojné rána alebo vonkajšie stolovanie s priateľmi.

Otvorená kuchyňa vyváži čistý dizajn s každodennou funkčnosťou. Na mieru navrhnuté skrinky sú kombinované s leštenými quartzovými pracovnými doskami, sadou nerezových spotrebičov Gaggenau, dvoma vínnymi chladničkami a preskleným ostrovčekom s barovým sedením. Skrytý ventilačný systém sa pri stlačení tlačidla vyťahuje z ostrovčeka, keď je to potrebné a rovnako rýchlo sa ukryje, keď nie je v používaní.

Dispozícia ponúka tri priestranné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, čím poskytuje pohodlie a súkromie. Hlavná suita disponuje priestranným walk-in šatníkom a luxusnou oknom osvetlenou kúpeľňou so skončením z mramorových pracovných dosiek Calacatta Paonazzo, obložení vaní a akcentových stien, doplnenou na mieru navrhnutými skrinkami z bieleho duba, leštenými chrómovými armatúrami Kallista a sklenenou sprchou s kyselinou leptaným sklom. Všetky plné kúpeľne sú ďalej obohatené o podlahy s radiálnym vykurovaním. Je to zriedkavosť v modernej kondomíniu, že každá plná kúpeľňa má okno, čím sa do každého priestoru dostáva prirodzené svetlo.

Ďalšie prvky zahŕňajú široké dosky z bieleho duba, centrálnu klimatizáciu a vykurovanie, ako aj priestrannú súkromnú skladovaciu miestnosť, ktorá je súčasťou rezidencie.

Navrhnuté ODA a vyvinuté spoločnosťou Toll Brothers, 121 East 22nd Street sa etablovalo ako jedno z najžiadanejších plne obsluhovaných kondomínií v Downtown. Obyvatelia si užívajú služby celodennej vrátnice a concierge, 75-stopy vyhriateho vnútorného bazéna, fitness centra, dvora, kina, detskej herne, súkromných jedální, obytných salónikov, úložiska bicyklov, automatizovaného parkovania a krásne zariadenej strešnej terasy so súpravami na oheň, grilmi a panoramatickými výhľadmi na mesto.

Budova sa nachádza medzi Gramercy, Flatiron a NoMad, len kúsok od Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, preslávených reštaurácií a rôznych dopravných možností.

Kombinovaním rozsiahlych výhľadov, bohatého prirodzeného svetla, súkromného vonkajšieho priestoru a vysoko funkčnej dispozície predstavuje Rezidencia N1702 zriedkavú príležitosť na bývanie v rozšírenej rezidencii v jednom z prestížnych obytných budov na downtown Manhattan.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room, included with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to reside in a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.