Zriedkavá príležitosť skombinovať dva susedné apartmány a vytvoriť rozsiahly, na mieru navrhnutý dom v Stimson House, jednom z najžiadanejších kooperatív v Murray Hill. Ideálne umiestnené na malebnej, stromami lemovanej ulici medzi Park Avenue a Lexington Avenue, sú rezidencie 3E a 3F ponúkané spolu a vyžadujú skombinovanie, pričom predstavujú výnimočnú veľkosť a flexibilitu.

Po skombinovaní ponúka rezidencia potenciál na skutočný trojizbový dom s vyhradenou pracovňou a dvoma plne vybavenými kúpeľňami. Prepracovaný pôdorys umožňuje viacero obytných a spoločenských priestorov, vrátane slnečnej obývačky a jedálne, ako aj samostatne umiestnenej pracovnej miestnosti alebo kancelárie prispôsobiteľnej rôznym potrebám. Hlavná spálňa king-size poskytuje dostatok príležitostí na veľký úložný priestor a vytvorenie kúpeľne v štýle ensuite, zatiaľ čo dve ďalšie spálne ponúkajú pohodlie a súkromie. Veľké okná orientované na sever prinášajú teplé prirodzené svetlo po celý deň a pôvodné parkety poskytujú silný základ pre kompletnú renováciu prispôsobenú vašej vízii.

120 East 36th Street je dobre udržiavaná kooperatíva s plným servisom, ktorá ponúka dozorcu na čiastočný úväzok (od 11:00 do 19:00, sedem dní v týždni), správcu, ktorý býva v budove, a práčovňu. Budova sa nachádza v blízkosti Grand Central Terminal, kancelárií v Midtown a širokej škály možností stravovania, nakupovania a dopravy, čo ponúka ideálnu rovnováhu medzi čarom susedstva a mestskou dostupnosťou. Financovanie až do 75 % je povolené a budova udržiava politiku priateľskú k domácim miláčikom. Darovanie, pied-à-terres a podnájom sa posudzujú individuálne.

Zoberte si svojho architekta, dodávateľa a predstavivosť - táto ponuka predstavuje vzácnu príležitosť skombinovať dve rezidencie a vytvoriť vlastný dom v Murray Hill navrhnutý úplne podľa vášho vkusu.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.