REZIDENCIA 4E
2 spálne / 1 kúpeľňa, rohový byt s dvoma balkónmi

Rezidencia 4E je jedným z iba 32 bytov v novostavbe butikového typu. Ide o rohový dvojspálňový byt s jednou kúpeľňou, ktorý ponúka tri orientácie – na sever, západ a juh – a dva veľké súkromné balkóny.

Kuchyňa s oknom, dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a dobre proporčne riešená dispozícia robia z tohto bytu jednu z najvýraznejších rezidencií v budove.

Budova na adrese 50 Commercial Street bola dokončená v roku 2026 a ponúka parkovanie priamo v areáli s nabíjaním elektromobilov, virtuálneho vrátnika so správou balíkov, spoločenskú miestnosť pre rezidentov, špičkovo vybavené fitness centrum, upravenú strešnú terasu s vonkajšou kuchyňou a úschovňu bicyklov.

Vybavenie rezidencie
- Dva veľké súkromné balkóny
- Tri orientácie (na sever, západ a juh)
- Kuchyňa s oknom
- Zónové vykurovanie, ventilácia a klimatizácia Mitsubishi s inteligentnými termostatmi
- Pračka a sušička LG priamo v byte
- Nadrozmerné okná s vynikajúcim prirodzeným osvetlením
- Podlahy v štýle svetlého dubu v celom byte
- Kuchyne navrhnuté na mieru s obkladom z veľkoformátových dosiek a kremennými pracovnými doskami
- Súprava spotrebičov Bosch a chladnička s mrazničkou Liebherr

Vybavenie budovy
- Parkovanie priamo v areáli s nabíjaním elektromobilov
- Virtuálny vrátnik so správou balíkov
- Budova s výťahom
- Spoločenská miestnosť pre rezidentov
- Dobre vybavené fitness centrum
- Upravená strešná terasa s vonkajšou kuchyňou, grilmi a oddychovými zónami
- Vonkajší priestor na jogu a slnečná terasa
- Úschovňa bicyklov

Budova
Butikový projekt navrhnutý s dôrazom na materiály a detaily – od vstupnej haly s obkladmi z travertínu na mieru až po starostlivo vybrané povrchové úpravy vo všetkých spoločných priestoroch.

Okolie
Táto časť Greenpointu, situovaná pri nábreží East River, je známa ulicami lemovanými stromami, historickým charakterom a rozvíjajúcou sa ponukou reštaurácií, kaviarní a miestnych obchodov. Neďaleká nábrežná zelená zóna ponúka prístup k parkom, cyklotrasám a otvoreným priestranstvám, ako aj nerušený výhľad na panorámu Manhattanu. V blízkosti sa nachádza budúci Box Street Park, plánovaný nábrežný zelený priestor s upravenými plochami, posedením a výhľadmi na rieku. Greenpoint ponúka rovnováhu medzi charakterom štvrte a novou výstavbou, s pohodlným prístupom k linke G, trajektu East River Ferry a neďalekému Williamsburgu.

Poplatky:
Poplatok za podanie žiadosti: 20 USD
Nájomné za prvý mesiac + zábezpeka splatné pri podpise nájomnej zmluvy
Poplatok za vybavenie: 100 USD/mesiac
Parkovanie: 400 USD/mesiac
Parkovanie s nabíjaním elektromobilov: 450 USD/mesiac

Upozornenie:
Fotografie slúžia iba na ilustračné účely a nemusia zobrazovať presne túto bytovú jednotku.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.