RESIDENCIA 4E 2 Izby / 1 Kúpeľňa Rohový Dva Balkóny

Jedna z iba 34 rezidencií v butikovom novom budove, Residencia 4E je rohový dom s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, ktorý ponúka tri orientácie - sever, západ a juh - a dva veľké súkromné balkóny.

Okno v kuchyni, hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa a dobre proporciované usporiadanie robí z tejto rezidencie jednu z najvýraznejších v budove.

50 Commercial Street bola dokončená v roku 2026 a ponúka parkovanie na mieste s nabíjaním pre elektromobily, virtuálneho domovníka s správou zásielok, obytnú lounge, fitnescentrum vyššej kategórie, krajinársky upravenú strešnú terasu s vonkajšou kuchyňou a úložným priestorom pre bicykle.

Vlastnosti rezidencie
- Dva veľké súkromné balkóny
- Tri orientácie (sever, západ a juh)
- Okno v kuchyni
- Zónovaný klimatizačný systém Mitsubishi s inteligentnými termostatmi
- Práčka a sušička LG v jednotke
- Veľké okná s vynikajúcim prirodzeným svetlom
- Podlahy v svetlom dubovom štýle po celom byte
- Na mieru navrhnuté kuchyne so zlomeným obkladom a žulovými pracovnými doskami
- Sada spotrebičov Bosch a chladnička a mraznička Liebherr

Vybavenie budovy
- Parkovanie na mieste s nabíjaním pre elektromobily
- Virtuálny domovník so správou zásielok
- Budova s výťahom
- Obytná lounge
- Dobre vybavené fitnescentrum
- Krajinársky upravená strešná terasa s vonkajšou kuchyňou, grilmi a lounge priestormi
- Vonkajšie jogové a slnečné terasy
- Úložný priestor pre bicykle

Budova
Butikový projekt navrhnutý so zameraním na materiály a detaily - od vlastného lobby z travertínu po starostlivo vybrané povrchové úpravy v spoločných priestoroch.

Štvrť
Nachádzajúca sa pozdĺž pobrežia East River, táto časť Greenpointu je známa svojimi stromami lemovanými ulicami, historickým charakterom a vyvíjajúcou sa zmesou reštaurácií, kaviarní a miestnych obchodov. Blízka pobrežná cyklotrasa ponúka prístup do parkov, cyklistických trás a otvorených priestranstiev, spolu s neobmedzenými výhľadmi na panorámu Manhattanu. Pri plánovanom parku Box Street, plánovaná pobrežná zeleň s úpravenými priestormi, sedením a výhľadmi na rieku. Greenpoint ponúka rovnováhu medzi charakterom štvrti a novým rozvojom, s pohodlným prístupom na G vlak, East River Ferry a blízku Williamsburg.

Poplatky:
20 dolárov poplatok za prihlášku
Prvý mesačný nájom + kaucia splatná pri podpise zmluvy
100 dolárov/m rodičovský poplatok
400 dolárov/m parkovanie 450 dolárov/m parkovanie pre elektromobily

Zrieknutie sa zodpovednosti:
Fotografie sú iba ilustračné a nemusia presne odrážať konkrétnu jednotku.

RESIDENCE 4E 2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 34 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.