$629,000 - 46 N Chestnut Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 1007168

Property Description « Slovak »

V srdci živých dediniek New Paltz, kde sa spojenie miestnych podnikov stretáva s krásou údolia Hudson, sa 46 North Chestnut prezentuje ako plne funkčná komerčná a rezidenčná príležitosť, nehnuteľnosť, ktorá naozaj má všetko. Nachádzajúca sa na priestrannom pozemku s rozlohou 0,32 akra, táto dôkladne zrekonštruovaná budova spája nadčasové remeselné spracovanie s modernou funkčnosťou. Navrhnutá a obnovená spoločnosťou Seakill Custom Home Builders pre ich súkromné kancelárie, každá štvorcová stopa demonštruje zamyslený dizajn a starostlivosť. Hlavné poschodie ponúka vítajúci profesionálny pracovný priestor ideálny pre advokátsku kanceláriu, butikové firmy, kreatívnu agentúru, lekársku alebo wellness prax, alebo akékoľvek rastúce miestne podnikanie. Vstupná hala sa otvára do upraveného recepčného priestoru s lesklými drevenými podlahami, štýlovou kuchynkou a kávovým barom, a flexibilným otvoreným pracovným priestorom s dostatkom miesta pre viacero stolov. Hlavným lákadlom priestoru je ohromujúca prispôsobená konferenčná miestnosť, rámovaná prírodnými drevenými trámy a širokopásmovou podlahou, miestnosť navrhnutá tak, aby ohromila klientov a podnietila spoluprácu. Vstavaný úložný priestor, pracovné stanice a polovičná kúpeľňa dopĺňajú dolné poschodie, s jednoduchým prístupom do pivnice pre ďalšie úložné priestory. Na poschodí sa nachádza súkromný apartmán, ktorý ponúka flexibilitu a potenciál príjmu. Oproti prirodzenému svetlu s výhľadom na západ slnka nad dedinou, táto plne zrekonštruovaná rezidencia obsahuje kuchyňu s jedálenským priestorom, plnú kúpeľňu a priestrannú spálňu, ktorá sa dá použiť aj ako útulný obývací priestor, ideálny pre vlastníka, krátkodobý/dlhodobý prenájom alebo usporiadanie na bývanie/prácu. Nachádzajúca sa iba pár krokov od reštaurácií, kaviarní, butikov a ikonického Rail Trailu na Hlavnej ulici, je táto nehnuteľnosť obklopená energiou vysokoškolského mesta, ktoré sa stalo jednou z najvyhľadávanejších destinácií v údolí Hudson. New Paltz je centrom pre outdoorových nadšencov, kreatívnych ľudí a podnikateľov, známy svojou pešou dostupnosťou v centre, prosperujúcou scénou jedla a umenia, a blízkosťou k Mohonk Preserve, Minnewaska State Park a hlavným dopravným trasám do NYC. Vonku nehnuteľnosť naďalej ponúka: dostatok súkromného parkovania, samostatnú garáž a dokonca aj vlastné súkromné pickleballové ihrisko, jedinečné zariadenie, ktoré dokonale zachytáva kombináciu práce a zábavy, ktorá definuje život v údolí Hudson. Krásne dokončené, ideálne umiestnené a pripravené na nasťahovanie. 46 North Chestnut je miestom, kde sa stretáva podnikanie so životným štýlom v srdci jedného z najdynamičnejších malých miest v New Yorku.

ID #‎	1007168
Dane	$8,745
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.