$2,999,500 - 3 Main Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 967284

Property Description « Slovak »

Vitajte na jednom z najikonickejších a najnavštevovanejších miest v Hudson Valley—dome legendárneho pivovaru Clemson Bros. (predtým The Gilded Otter). Táto ponuka, umiestnená na výraznom rohu s rozlohou 2,1 akra na ulici Main a Huguenot, predstavuje omnoho viac ako len nehnuteľnosť—je to úplne realizovaná scéna pre váš ďalší vlajkový projekt.

S panoramatickými výhľadmi na pohorie Shawangunk a len pár krokov od SUNY New Paltz, sa nehnuteľnosť nachádza na križovatke prírody, kultúry, turizmu a komunity. Reštaurátori, pivovarníci, destiléri, prevádzkovatelia pohostinstva a progresívni investori si uvedomia vzácnosť ukotvenia podniku v meste, ktoré vstupuje do dynamickej novej éry rastu.

New Paltz sa vyvíja—tento pozemok stojí v centre jeho transformácie. Len pár ulíc ďalej, projekt Zero Place predstavil prvý zmiešaný, net-zero vývoj v meste. Trail Link Collective sa stáva novým centrom pre outdoorový životný štýl a obchod. A The New Paltz Way, butikový hotel s 28 izbami na Water Street 11, je pripravený povýšiť miestny zážitok z pohostinstva. Spolu tieto projekty preformujú centrum mesta s premyslenou kombináciou udržateľnosti, inovácií a kurátorovaného dizajnu.

Sama nehnuteľnosť ponúka výnimočnú viditeľnosť a flexibilitu. Zmiešané využitie umožňuje bývanie nad obchodmi, butikové komerčné priestory, degustácie, rozšírené pohostinské koncepty, alebo dokonca dvojpodlažnú parkovaciu štruktúru na uspokojenie rastúcej dopytu. Vo vnútri sa nachádza viac než 7 500 štvorcových stôp starostlivo udržiavaného priestoru s rozsiahlym vonkajším sedením a 72 vyhradenými parkovacími miestami—čím je to hotové pre prevádzkovateľa alebo presvedčivá plátno pre víziu prestavby.

Strategicky umiestnené len 90 minút od New Yorku a Albany, minúty od výjazdu 18 na New York State Thruway, a podporované stabilným prúdom chodcov z radov študentov, turistov, cyklistov, turistov a verných miestnych obyvateľov, táto adresa poskytuje okamžitý potenciál príjmov a dlhodobý rast.

Toto je viac než nehnuteľnosť—je to miesto pre dedičstvo, overené prostredie pohostinstva, a vzácna príležitosť zabezpečiť si kľúčovú pozíciu v jednom z najživších a kultúrne bohatých komunít v Hudson Valley.

Dynamika rastie. Viditeľnosť je bezkonkurenčná. Príležitosť je tu.

ID #‎	967284
Dane	$44,937
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.