78-29 Austin Street

Mestský dom 13

Mestský dom 13, súčasť vynikajúcej Duplex Collection od The Austin, je 2,111 SF trojizbový, troj kúpeľňový dom s 364 štvorcovými stopami súkromnej záhrady. S interiérmi od talianskej dizajnérskej firmy S20M, Mestský dom 13 sa môže pochváliť dramatickými výškami stropov až do 10 stôp.

Podlahy z bieleho dubu v rybacej kostre prechádzajú celými hlavnými obytnými priestormi, zatiaľ čo priestranný obývací izba je zvýraznená trojsklenenými oknami od podlahy po strop, ktoré zaplavujú dom prirodzeným svetlom. Kuchyňa na mieru Scavolini obsahuje integrovanú súpravu spotrebičov Viking, vrátane indukčnej varnej dosky so Savalo kamenným odsávačom, chladničky, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry, ako aj vinotéku Liebherr s kapacitou na 75 fliaš. Sklenené horné skrinky s podsvietením sú kombinované s elegantnými žulovými pracovnými doskami, čím sa spája elegancia a funkčnosť. Vyhradená domáca kancelária poskytuje tichý priestor na prácu alebo štúdium.

Na nižšej úrovni ponúka hlavná spálňa prostorný šatník a prístup k 364 štvorcovým stopám súkromnej záhrady, čím vytvára bezproblémový zážitok medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Kúpeľňa inšpirovaná spa obsahuje dvojitý umývadlo Porcelanosa, zrkadlové skrinky Robern, dizajnové nástenné svietidlá a nástenné toalety Toto. Dve ďalšie spálne ponúkajú dostatok úložného priestoru a zdieľajú dobre vybavenú vedľajšiu kúpeľňu.

Mestský dom 13 je vybavený vetranou práčkou a sušičkou a má vyhradenú vstupnú skriňu, zatiaľ čo súkromná skriňa s concierge poskytuje maximálne pohodlie.

Zasadený v pôvabnej štvrti Forest Hills, The Austin je pozoruhodná zbierka 98 bytových jednotiek. Transformujúci nový projekt, kde je každý detail dokonale navrhnutý od základov, The Austin prekračuje status quo kondomínií vynikajúcim remeselným spracovaním a svetovými zariadeniami, obklopený hojnými pokojnými zelenými plochami. Siahajúci od Austin Street po Kew Forest Lane, táto ponuka rivalizuje so všetkým, čo je možné nájsť v Queens.

The Austin ponúka rafinovanú zbierku zariadení v rezortnom štýle navrhnutých tak, aby zlepšili každodenný život. Občania sú vítaní stálym vrátnikom a concierge, pričom pozývajúce priestory zahŕňajú salónik pre obyvateľov s výhľadom na záhradu, knižnicu pre obyvateľov a živú detskú herňu a hudobnú miestnosť. Moderné fitness centrum ponúka kardio a silové vybavenie, štúdio na naťahovanie, spa a vnútorné basketbalové ihrisko. Dve plne vybavené strešné úrovne zahŕňajú vonkajší soľný junior olympijský bazén, ihrisko na pickleball, vonkajšie kino a vonkajšie kuchynské a jedálenské priestory s panoramatickým výhľadom na Manhattan a Queens. Ďalšie výhody zahŕňajú správcu na bývanie, spa pre domácich miláčikov, ako aj súkromné parkovanie a súkromné skladovacie priestory dostupné na predaj.

Úplné podmienky ponuky sú v ponukovom pláne dostupnom od Sponzora, 78-29 Austin Street Holdings LLC, so sídlom na adrese 227 Sea Breeze Avenue, 4. poschodie, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Číslo súboru CD23-0253. Všetky výtvarné zobrazenia sú iba na reprezentatívne účely a môžu sa líšiť. Povrchové úpravy zobrazené vo výtvarných zobrazeniach nemusia nevyhnutne odrážať to, čo bude špecifikované v ponukovom pláne a nie všetky položky zahrnuté vo výtvarných zobrazeniach sú zahrnuté v nákupe jednotky. Rovnako bytové príležitosti.

78-29 Austin Street

Townhouse 13

Townhouse 13, part of The Austin's premier Duplex Collection, is a 2,111 SF three-bedroom, three-bathroom home with a 364-square-foot private garden. With interiors by Italian design firm S20M, Townhouse 13 features dramatic ceiling heights up to 10 feet tall.

White oak herringbone floors run throughout the main living spaces, while the spacious living room is highlighted by floor-to-ceiling triple-glazed windows, filling the home with natural light. The custom Scavolini kitchen features an integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with sleek quartz countertops, blending elegance and functionality. A dedicated home office provides a quiet space for work or study.

On the lower level, the primary bedroom suite offers a generous walk-in closet and access to a 364-square-foot private garden, creating a seamless indoor-outdoor experience. The spa-inspired five-fixture en-suite bathroom includes a dual Porcelanosa vanity, Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and a wall-mounted Toto toilet. Two additional bedrooms feature ample closet space and share a well-appointed secondary bathroom.

Townhouse 13 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.