78-29 Austin Street

Townhouse 4

Ako súčasť exkluzívnej zbierky Maisonette od The Austin, Townhouse 4 ponúka neuveriteľných 2,467 štvorcových stôp vnútorného priestoru a 173 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru. S tromi spálňami, dvoma a pol kúpeľňami a priamym vstupom z ulice, Townhouse 4 poskytuje súkromie spolu s komfortom a výhodami kondomínia.

Parkety z bieleho dubu v rybej kosti sa nachádzajú vo všetkých hlavných obytných priestoroch, zatiaľ čo veľkorysá obývacia izba je osvetlená trojsklenými oknami od podlahy po strop. Kuchyňa na mieru od Scavolini obsahuje špičkovú integrovanú súpravu spotrebičov Viking, vrátane indukčnej varnej dosky so sporákom zo Savalo, chladničky, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry, ako aj vinnej chladničky Liebherr s kapacitou 75 fliaš. Sklenené horné skrinky s podsvietením sú skombinované s quartzovými pracovnými doskami.

Na dolnej úrovni sa nachádza súkromná hlavná spálňa s priestranným šatníkom a prístupom na terasu s rozlohou 173 štvorcových stôp, pričom sa bezproblémovo spája vnútorný a vonkajší život. Pokojná kúpeľňa s piatimi zariadeniami je vybavená dvojitým umývadlom Porcelanosa a obsahuje lekárničky Robern, dizajnové nástenné svietidlá a nástenné toalety Toto. Samostatné sekundárne spálne sú vybavené dostatočným úložným priestorom a sú v tesnej blízkosti sekundárnej kúpeľne. Na úrovni suterénu sa nachádza súkromný salónik, ktorý poskytuje priestor pre domácu kanceláriu, mediálne miestnosti alebo tichý únik.

Townhouse 4 ponúka vyhradenú práčovňu so zariadeným práčkou a sušičkou, zatiaľ čo súkromný konzierge šatník poskytuje maximálne pohodlie.

Umiestnený v pôvabnej štvrti Forest Hills, The Austin je pozoruhodná zbierka 98 kondomíniových rezidencií. Transformujúci nový projekt, kde je každý detail nádherne navrhnutý od základov, The Austin prekonáva status quo kondomínia vynikajúcim remeselným spracovaním a svetovými zariadeniami, obklopený hojnými pokojným zelenými plochami. Rozprestierajúci sa od Austin Street po Kew Forest Lane, táto ponuka konkuruje všetkému ostatnému, čo sa nachádza v Queens.

The Austin ponúka rafinovanú zbierku rezortných zariadení navrhnutých na zlepšenie každodenného života. Občania sú privítaní 24-hodinovým dozorcom a konziergom, s pozývacími priestormi vrátane salóniku pre obyvateľov s výhľadom na záhradu, knižnice pre obyvateľov a živého detského herného a hudobného priestoru. Moderné fitness centrum obsahuje kardio a silové vybavenie, štúdio na strečing, kúpeľný priestor a vnútorné basketbalové ihrisko. Dve plne vybavené strešné úrovne obsahujú vonkajší bazén so soľnou vodou v juniorskom olympijskom štýle, ihrisko na pickleball, vonkajšie kino a vonkajšiu kuchyňu a jedálne s panoramatickým výhľadom na Manhattan a Queens. Ďalšie pohodlnosti zahŕňajú rezidentného supervizora, kúpeľ pre domáce zvieratá, ako aj súkromné parkovanie a súkromný sklad dostupný na predaj.

Úplné podmienky ponuky sú v pláne ponuky dostupnom od Sponzora, 78-29 Austin Street Holdings LLC, so sídlom na adrese 227 Sea Breeze Avenue, 4. posch., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Číslo spisu CD23-0253. Všetky umelecké zobrazenia sú len na ilustračné účely a podliehajú variáciám. Povrchové úpravy zobrazené v umeleckých zobrazeniach nemusia nutne odrážať to, čo bude špecifikované v pláne ponuky, a nie všetky predmety zahrnuté v umeleckých zobrazeniach sú zahrnuté v nákupe jednotky. Rovnaké príležitosti v bývaní.

78-29 Austin Street

Townhouse 4

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 4 offers an incredible 2,467 SF of interior square feet as well as 173 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 4 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 173 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 4 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.