MOTIVOVANÝ PREDAJCA! ADRESA NA FIFTH AVENUE. ŽIVOTNÝ ŠTÝL PRI CENTRAL PARKU.

Táto nádherná rezidencia s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza priamo oproti Conservatory Garden v Central Parku v prestížnej budove Twelve Twelve Fifth Avenue a dokonale spája predvojnovú eleganciu so súčasným luxusom.

Tento dom s rozlohou 1 538 štvorcových stôp, navrhnutý štúdiom S. Russell Groves, začína vkusným vstupným foyer, ktoré vedie do príjemnej obývacej izby s dvoma nádhernými otváravo-sklopnými oknami a dostatkom priestoru na každodenné bývanie aj veľkorysé hostenie. Celým bytom sa tiahnu impozantné trámové stropy s výškou 9 stôp a masívne dubové podlahy hrubé 3 palce.

Z obývacej izby sa vstupuje do skvelej kuchyne v štýle galérie, vybavenej elegantnými pracovnými doskami Caesarstone, obkladom z bielych obkladačiek typu subway, kuchynskými skrinkami na mieru z Talianska a dokonale integrovanými spotrebičmi značiek Miele a Bertazzoni. Súčasťou kuchyne je jedálenský kút s oknom, ideálny na neformálne občerstvenie aj slávnostné stolovanie.

Hlavná spálňa s posteľou king-size ponúka dve orientácie, dvojicu šatníkov typu walk-in a úchvatnú kúpeľňu v štýle spa, obloženú mramorom Bianco Dolomiti. Každý deň si tu môžete dopriať luxus vďaka podlahovému vykurovaniu, priestrannému umývadlu na mieru, elegantným armatúram Dornbracht, otvorenému dažďovému sprchovaciemu kútu a samostatne stojacej vani na dlhé kúpele.

Druhá spálňa má vstavanú šatníkovú skriňu a susedí s druhou plnohodnotnou kúpeľňou s oknom, stenami obloženými bielymi obkladačkami typu subway, závesným umývadlom na mieru a hlbokou vaňou. K ďalším prvkom patrí centrálna klimatizácia s reguláciou v jednotlivých zónach, integrovaný audiosystém a práčka so sušičkou priamo v byte.

Budova 1212 Fifth Avenue, majstrovsky prepracovaná oceňovaným dizajnérskym štúdiom S. Russell Groves, premenila klasickú stavbu od Blum Brothers na vzor dokonalej modernej sofistikovanosti. Je prvou predvojnovou budovou v meste, ktorá získala certifikáciu LEED Gold, a disponuje modernými systémami filtrácie vzduchu a vody.

K nadštandardnému vybaveniu a službám patria nepretržitá služba vrátnikov, concierge, rezidentný manažér bývajúci priamo v budove, detská herňa, úschovňa bicyklov, súkromný salónik a najmodernejšie fitness centrum s rozlohou 2 600 štvorcových stôp, ktoré zahŕňa posilňovňu, kardio štúdio a miestnosť na pilates. Obyvatelia majú zároveň prístup k 60-stopovému bazénu a parkovacej garáži v susednej budove.

Budova 1212 Fifth Avenue sa nachádza v srdci štvrte Museum Mile v Upper Carnegie Hill, len pár okamihov od Museum of the City of New York, Guggenheimovho múzea, Conservatory Garden, North Meadow a množstva reštaurácií, barov, kaviarní a obchodov. Linka metra č. 6 je vzdialená niekoľko blokov na východ.

MOTIVATED SELLER! A FIFTH AVENUE ADDRESS. A CENTRAL PARK LIFESTYLE.

Directly across from Central Park's Conservatory Garden, this exquisite 2-bedroom, 2-bath residence at the coveted Twelve Twelve Fifth Avenue seamlessly blends pre-war elegance with contemporary luxury.

This 1,538-square-foot S. Russell Groves-designed home begins with a tasteful foyer that ushers residents into a lovely living room with two gorgeous tilt-and-turn windows and ample space for daily living and gracious entertaining. Soaring 9-foot beamed ceilings and solid 3-inch oak floors run throughout.

Off the living room is a sublime galley-style chef's kitchen outfitted with sleek Caesarstone countertops, white subway tile backsplashes, custom Italian cabinetry, and seamlessly integrated appliances from Miele and Bertazzoni. Attached to the kitchen is a windowed dining area perfect for casual snacking and formal sit-down meals.

The king-size primary suite enjoys two exposures, couples' walk-in closets, and a stunning spa en-suite wrapped in Bianco Dolomiti marble tiles. Experience daily indulgence with radiant heated floors, a bespoke oversized vanity, chic Dornbracht fixtures, a walk-in rain shower, and a separate soaking tub.

The second bedroom has a reach-in closet and adjoins a windowed second full bathroom with white subway tiled walls, a custom floating vanity, and a deep tub. Finishing touches include central, multi-zone climate control, an integrated sound system, and an in-unit washer and dryer.

Masterfully reimagined by the award-winning S. Russell Groves design firm, 1212 Fifth Avenue transforms a Blum Brothers classic into a paragon of elevated modern sophistication. It is the first pre-war building in the city to achieve LEED Gold certification and boasts advanced air and water filtration systems.

Lavish amenities and services include 24-hour door attendants, a concierge, a live-in resident manager, a children's playroom, bicycle storage, a private lounge, and a state-of-the-art, 2,600-square-foot fitness center with a gym, cardio studio, and Pilates room. Residents also have access to a 60-foot pool and parking garage in the building next door.

Nestled in Upper Carnegie Hill, 1212 Fifth Avenue sits in the heart of Museum Mile and is moments from the Museum of the City of New York, the Guggenheim, the Conservatory Garden, the North Meadow, and myriad restaurants, bars, cafes, and shops. The 6 subway line is a few blocks east.