Residence 9T na 225 Rector Place je dobre rozložený jednoizbový, jednobátový dom s rozlohou 763 štvorcových stôp, s východnými a severovýchodnými orientáciami, ktoré rámujú jeden z najikonickejších a najdynamickejších výhľadov v downtown Manhattan — Oculus navrhnutý Santiagom Calatrava a panorama okolo Svetového obchodného centra a Veže slobody.

Obývacia izba je priestranná — dostatočne veľká na to, aby bez kompromisov vyčlenila samostatné sedenie a jedálenské zóny. Svetlo prúdi zo severovýchodu počas celého rána a až do popoludnia, vrhajúc na priestor jasný, svetlý ráz. Jedálenská zóna prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu, čím vytvára súdržný zloženie. Kuchyňa je vybavená elegantným, plochým nábytkom v teplej taupe farbe, bielymi quartzovými pracovnými doskami, profesionálnym plynovým sporákom z nehrdzavejúcej ocele a chladničkou pripravenou na panel — moderná estetiky, ktorá pôsobí rafinovane a funkčne. Raňajkový bar s mramorovými detailami sa otvára priamo do obývacej izby, vytvárajúc bezproblémový tok ideálny pre každodenný život a zábavu.

Spálňa je výnimočným prvkom tohto domu. Zriedka ponúka jednoizbový byt v downtown Manhattan takúto plochu v spálni — skutočne je tu priestor na dýchanie, s miestom pre manželskú posteľ, nočné stolíky, komodu a ďalšie. Veľa skriňa už je zabudovaná, čo poskytuje každodenné úložisko, ktoré robí mestský život bezproblémovým. Plná kúpeľňa sa nachádza medzi spálňou a vstupnou chodbou a zahŕňa vaňu — tichý luxus, ktorý pôdorys rieši premysleným, ukrytým usporiadaním.

225 Rector Place je plne vybavený kondomínium s 24-hodinovým portiérom a concierge, dobre vybaveným fitness centrom, obývačkou pre obyvateľov, detskou herňou, upravenou vonkajšou terasou a práčovňou na mieste.

Mesačné náklady na Residence 9T sú nasledovné: spoločné poplatky vo výške 855,75 dolárov, daň z nehnuteľností PILOT vo výške 1 082,22 dolárov, pozemkový nájom vo výške 221,64 dolárov a občiansky poplatok vo výške 4,56 dolárov — čo predstavuje celkový mesačný záväzok približne 2 164,17 dolárov. Rovnako ako všetky kondomíniá v Battery Park City, budova sa nachádza na pozemku, ktorý spravuje prenájom od Battery Park City Authority, ktorý prebieha do roku 2119 — čo poskytuje viac ako deväť desaťročí zostávajúceho termínu, časový rámec, ktorý pohodlne prekrýva viaceré generácie vlastníctva.

Okolie ponúka vzácnu kombináciu pokoja a konektivity. Esplanáda je len kúsok odtiaľ pre ranné behy alebo večerné prechádzky pozdĺž pobrežia, zatiaľ čo Brookfield Place a Westfield World Trade Center ponúkajú svetovú gastronómiu a maloobchod v dosahu.

Doprava nemôže byť jednoduchšia. Vlaky 1, R/W, 4/5 a PATH sú všetky blízko, s trajektovou dopravou, ktorá pridáva ďalšiu možnosť pre dochádzajúcich a víkendových objaviteľov.

Fotografie sú virtuálne naštudované. Obhliadky iba na objednávku.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.