La Residencia 9T en 225 Rector Place es un hogar bien proporcionado de una habitación y un baño que abarca 763 pies cuadrados, con exposiciones orientadas al noreste que enmarcan una de las vistas más icónicas y dinámicas del centro de Manhattan: el Oculus diseñado por Santiago Calatrava y el horizonte que rodea el World Trade Center y la Torre de la Libertad.

La sala de estar es generosa, lo suficientemente amplia como para definir áreas de estar y comedor distintas sin compromisos. La luz entra desde el noreste durante toda la mañana y bien entrada la tarde, proyectando una calidad limpia y brillante en todo el espacio. El área del comedor fluye de manera natural desde la sala de estar, haciendo que el diseño se sienta cohesivo. La cocina está equipada con elegantes gabinetes de frente plano en un acabado taupe cálido, encimeras de cuarzo blanco, una estufa de gas de acero inoxidable profesional y un refrigerador preparado para paneles, una estética moderna y limpia que se siente tanto refinada como funcional. Una barra de desayuno con detalles de mármol se abre directamente a la sala de estar, creando un flujo sin esfuerzo perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento.

El dormitorio es una característica destacada de este hogar. Rara vez un apartamento de una habitación en el centro de Manhattan ofrece este tipo de metraje cuadrado en las áreas de descanso; hay un espacio genuino para respirar, con espacio para una cama king, mesitas de noche, una cómoda y más. Un armario grande ya está incorporado, añadiendo el tipo de almacenamiento diario que hace que vivir en la ciudad se sienta sin esfuerzo. El baño completo se sitúa entre el dormitorio y el corredor de entrada e incluye una bañera para sumergirse, un lujo tranquilo que el plano de planta maneja con un diseño bien pensado y discreto.

225 Rector Place es un condominio de servicio completo con portero y conserje las 24 horas, un gimnasio bien equipado, salón para residentes, sala de juegos para niños, terraza exterior ajardinada y lavandería en el lugar.

Los costos mensuales de mantenimiento de la Residencia 9T son los siguientes: cargos comunes de $855.75, un PILOT de impuesto sobre bienes raíces de $1,082.22, renta del terreno de $221.64 y una tarifa cívica de $4.56, para un total de obligación mensual de aproximadamente $2,164.17. Al igual que con todos los condominios de Battery Park City, el edificio se encuentra en un terreno regido por el contrato maestro de la Autoridad de Battery Park City, que se extiende hasta 2119, proporcionando más de nueve décadas de plazo restante, un cronograma que abarca cómodamente múltiples generaciones de propiedad.

El vecindario ofrece una rara combinación de calma y conectividad. La Esplanade está a pocos pasos para correr por la mañana o caminar por la tarde a lo largo del waterfront, mientras que Brookfield Place y el World Trade Center Westfield ponen la comida y el comercio de clase mundial al alcance fácil.

El transporte no podría ser más fácil. Los trenes 1, R/W, 4/5 y PATH están todos cerca, con servicio de ferry añadiendo otra opción para los viajeros y exploradores de fin de semana por igual.

Las fotos están virtualmente amuebladas. Visitas solo con cita previa.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

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