Резиденция 9T в 225 Rector Place — это хорошо спланированная квартира с одной спальней и одной ванной, площадью 763 квадратных фута, с северо-восточными окнами, которые открывают один из самых знаковых и динамичных видов на Манхэттен — Окулус, спроектированный Сантьяго Калатравой, и горизонт, окружающий Всемирный торговый центр и Башню Свободы.

Гостиная просторная — достаточно большая, чтобы определить отдельные зоны для отдыха и обеда без ущерба. Свет льется с северо-востока с утра и до позднего дня, создавая чистое и яркое освещение в пространстве. Обеденная зона естественно вытекает из гостиной, что делает планировку целостной. Кухня оборудована стильными шкафами с плоскими фасадами теплого серо-коричневого оттенка, белыми кварцевыми столешницами, профессиональной газовой плитой из нержавеющей стали и холодильником, готовым для панелей — чистая, современная эстетика, которая кажется как утонченной, так и функциональной. Барная стойка с мраморными элементами открывается непосредственно в гостиную, создавая легкий поток, идеально подходящий для повседневной жизни и развлечений.

Спальня — выдающаяся особенность этого дома. Редко квартира с одной спальней в центре Манхэттена предлагает такое количество квадратных футов в спальной зоне — здесь есть возможность по-настоящему расслабиться, с местом для кровати king-size, ночных столиков, комода и многого другого. Большой встроенный шкаф уже имеется, добавляя необходимое хранилище, которое делает жизнь в городе более комфортной. Полная ванна расположена между спальней и коридором и включает в себя ванну — тихая роскошь, которую планировка реализует с продуманным, незаметным дизайном.

225 Rector Place — это кондоминиум с полным обслуживанием, с круглосуточным консьержем и дежурным, хорошо оборудованным фитнес-центром, зоной отдыха для жильцов, детской игровой комнатой, озелененной террасой на открытом воздухе и прачечной на территории.

Ежемесячные расходы для резиденции 9T составляют: общие расходы в размере 855,75 долларов, налог на недвижимость PILOT в размере 1 082,22 долларов, аренда земли в размере 221,64 долларов и гражданский сбор в размере 4,56 долларов — общая ежемесячная обязательство составляет примерно 2 164,17 долларов. Как и все кондоминиумы в Battery Park City, здание расположено на земле, регулируемой основным договором аренды Российского управления Battery Park City, который истекает в 2119 году — предоставляя более девяти десятилетий оставшегося срока, срок, который удобно охватывает несколько поколений собственности.

Окрестности предлагают редкое сочетание спокойствия и связности. Эспланада находится в нескольких шагах для утренних пробежек или вечерних прогулок вдоль набережной, в то время как Brookfield Place и Westfield World Trade Center предлагают рестораны и торговлю мирового класса в легкой доступности.

Транспорт не может быть проще. Поезда 1, R/W, 4/5 и PATH находятся рядом, а паром добавляет еще одну возможность для коммутирующих и исследователей в выходные.

Фотографии виртуально оформлены. Просмотры только по предварительной записи.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

Photos are virtually staged. Showings by appointment only.