Krásne umiestnený v predvojnovom kondominniu Century na Central Park West, tento slnečný a starostlivo renovovaný 4-izbový a 4,5-kúpeľňový dom sa nachádza na dvoch rohoch a zahŕňa rozsiahlu dvojitú obývaciu izbu, formálnu jedáleň, kuchyňu vybavenú Boffi pre šéfkuchárov, centrálnu klímu s 4 zónami, prispôsobené osvetlenie a systémy roliet Lutron, práčovňu s vetranou sušičkou, všetky nové dvojsklenené okná a súkromné výťahové poschodie. Byt je počas dňa osvetlený slnkom a očarí nádhernými západmi slnka.

Priateľská vstupná hala zahŕňa niekoľko skríň, úložný priestor a toaletnú miestnosť pre hostí. Dvojitá obývacia izba na rohu ponúka možnosti pre viaceré sedenia a má tri úžasne veľké okná, ktoré zaplavujú Veľkú izbu nádherným svetlom. Vedľa obývacej izby a oddelená elegantnými posuvnými dverami od podlahy po strop je formálna jedáleň s prispôsobenou zabudovanou barovou skrinkou Boffi s chladičom na 75 fliaš vína, ktorá ľahko pojme jedlo na veľkej úrovni a ponúka výhľady na Columbus Circle. Prispôsobená kuchyňa Boffi s oknami je snom každého šéfkuchára, s centrálnym ostrovčekom s výhľadom na jedáleň, hojným úložným priestorom a spotrebičmi Subzero a Miele. Na samostatnej chodbe sa nachádzajú tri spálne so samostatnými kúpeľňami a krásnymi obkladačkami. Hlavná úroveň zahŕňa hlavnú spálňovú suite s luxusne priestrannou kúpeľňou s oknom, sprchou a samostatnou prispôsobenou skriňou s priestorom na obliekanie. Na poschodí, mimo vstupnej haly, je veľmi súkromná a priestranná knižnica/medialná miestnosť orientovaná na juh, ktorá má steny s prispôsobenými knižnicami a plne vybavenú kúpeľňu. Táto priestranne navrhnutá horná miestnosť by ľahko mohla slúžiť ako hlavná spálňa s vlastným vchodom z vyťahového priestoru. Tento štýlový byt v perfektnom stave zahŕňa dřevěné podlahy v celom byte a bonusovú veľkú izbu pre personál na prízemí vedľa lobby s dostupnou spoločnou kúpeľňou na predaj.

Art Deco Century Condominium na Central Park West medzi 62. a 63. ulicou je jedným z iba troch kondominií a jediným predvojnovým (1931) kondominiom južne od 88. ulice na Central Park West. Obyvatelia si užívajú hojný a zdvorilý personál vrátane celodenného vrátnika, concierge, správcu a viacerých nosičov, ktorí poskytujú bezkonkurenčné bezchybný servis a bezpečnosť. Táto lokácia svetovej triedy pri Columbus Circle je len chvíľu od Lincoln Center, obchodov v Columbus Circle/Deutsche Bank vrátane Whole Foods a množstva vynikajúcich reštaurácií a obchodov s priamym prístupom do Central Parku. Elektrické a plynové služby sú zahrnuté v mesačných spoločných nákladoch. Domáce zvieratá sú vítané. Medzi zariadenia patrí nové moderné oknami osvetlené fitness centrum, detská izba, simulátor golfu, wellness pre domácich miláčikov a lounge. Dve parkovacie garáže sú pohodlne umiestnené vedľa budovy.

Príspevok na pracovný kapitál: Zodpovedá šiestim (6) mesiacom aktuálnych spoločných poplatkov, ktoré platí kupujúci

- $520.51/mesiac Prebiehajúce kapitálové hodnotenie (na udržanie zdravých rezerv na kapitálové práce v budove)
- $102.84/mesiac - Hodnotenie zóny zariadení (10 rokov), na financovanie výstavby zóny zariadení (fitness centrum, detská izba, lounge a priestor na starostlivosť o domáce zvieratá)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)