Vitajte doma v byte č. #E6D v The Royal York, plne obsluhovanej kondominíovej budove v srdci Upper East Side.

Tento priestranný byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, s jedálenským výklenkom / 3. spálňou bol úplne prispôsobený a profesionálne navrhnutý s použitím najkvalitnejších materiálov. Premyslené prispôsobené skrine po celom byte poskytujú skvelý úložný priestor, klimatizačné jednotky, ktoré sa dajú ovládať jednoducho cez váš telefón, prispôsobené Lutron osvetlenie v každej miestnosti na stmievačoch s zapusteným osvetlením, prispôsobené elektrické žalúzie a v neposlednom rade krásna otvorená kuchyňa s množstvom úložného priestoru, Miele umývačkou riadu, Sub-Zero chladničkou a Viking varnou platňou a mikrovlnnou rúrou.

Byt má severné a južné orientácie s výborným osvetlením a tichá hlavná spálňa má en-suite kúpeľňu a priestranú skriňu. Ďalšie funkcie zahŕňajú otvorenú a pre svetlo presklenú kuchyňu a veľkú samostatnú jedálňu, ktorá sa dá ľahko premeniť na 3. spálňu, pracovňu alebo domácu kanceláriu. Podlahy boli preložené elegantnými tmavo drevenými doskami. Prispôsobené okenné úpravy (žalúzie a záclony) sú zapustené do stropu pre bezproblémový vzhľad a zahŕňajú blackout žalúzie v oboch spálňach.

Tento investične priateľský kondop (spolupráca s pravidlami kondominia) vám umožňuje prenajať váš byt od prvého dňa s minimálnymi obmedzeniami. S neuveriteľne nízkymi mesačnými nákladmi (iba 2 605 dolárov), žiadnym flip taxom a zdravým rezervným fondom je The Royal York rozumnou investíciou alebo pre bývanie ako váš primárny domov. The Royal York má moderný štýlový lobby a fasádu, 24-hodinových vrátnikov, celodenného concierge, 2 ambulantných správcov a personál k dispozícii non-stop. Vybavenie budovy zahŕňa garáž iba pre obyvateľov a súkromné úložisko (podľa dostupnosti) na prenájom, 24-hodinovú dobre vybavenú fitness miestnosť, veľké práčovne a úžasnú súkromnú záhradu s rozlohou pol akra pre obyvateľov. Domáce zvieratá sú povolené.

Príďte sa pozrieť, o čom je táto neuveriteľná špeciálna nádej. Kontaktujte priamo zástupcu sponzora pre súkromnú prehliadku.

Welcome home to apartment #E6D at The Royal York, a full service Cond-op in the heart of the Upper East Side.

This generously proportioned, 2 bed 2 bath residence with dining alcove / 3rd bedroom has been completely custom renovated and professionally designed with the highest quality materials. Thoughtful custom closets throughout make for great storage, AC units which can be controlled from the ease of your phone, custom Lutron lighting in every room on dimmer switches with recessed lighting throughout, custom electric shades throuhgout, and last but not least a beautiful open layout kitchen with tons of storage and a Miele dishwasher, Sub-Zero refridgerator, and a viking stove and microwave.

The apartment faces north and south facing exposures with great light throughout, and the pin drop quiet primary bedroom has an en-suite bathroom and spacious closet. Additional features include an open and windowed kitchen and has a large separate dining area that can easily double as a 3rd bedroom, den, or home office. The floors have been re-done with elegant dark wood planks. The custom window treatments (shades and curtains) are recessed into the ceiling for a seamless look and include blackout shades in both bedrooms.

This investor-friendly condop (a co-op with condominium rules) allows you to rent out your apartment from day 1 with minimal restrictions. With incredibly low monthly maintenance (only $2,605), no flip tax and a healthy reserve fund, The Royal York is a sound purchase for an investment or to live in as your primary residence. The Royal York has a modern stylish lobby and facade, 24-hour doormen, a full-time concierge, 2 resident-managers and round-the-clock-staff. The building's amenities include a resident-only garage and private storage (pending availability) for rent, a 24-hour well-equipped fitness room, large laundry facilities, and a stunning half-acre private garden for residents only. Pets are allowed.

Come see what this incredible special hope is all about. Contact the listing agent directly for a private tour.