$260,000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « Slovak »

Aktualizovaný dom v Catskills blízko mosta Hale Eddy s potenciálom na prenájom. Nachádzajúci sa pozdĺž vysoko viditeľnej budúcej cesty 86 a len pár minút od ikonického mosta Hale Eddy, tento aktualizovaný majetok ponúka flexibilitu ako primárne bydlisko, víkendovú chatu alebo príjem generujúci prenájom, s možným príjmom z billboardov alebo reklamy z prednej časti cesty (kupujúci by mal overiť). Oblasť je známa svetovo kvalitným muškárením na rieke Delaware, prilákajúcim rybárov, profesionálnych sprievodcov a turistov po celý rok, ktorí hľadajú organické, nevysadené pstruhové vody s prístupom k brehu neďaleko mosta a blízkych miest na spúšťanie kajakov. Dom spája charakter a modernizácie s kuchynskými skriňami zo stredného storočia, doskami z masívneho dreva, praktickým barom na raňajky, stopami pôvodných parkiet a odolnou laminátovou podlahou. Veľké, zateplené okná a strop vysoký 8 stôp vytvárajú jasný, otvorený pocit s teplým prirodzeným svetlom v celých obytných priestoroch. Nedávne vylepšenia zahŕňajú nový HVAC systém Lennox s prenosnou 20-ročnou zárukou, inteligentný termostat, francúzske drenáže a oporné múry (2022), kameninovú príjazdovú cestu, septik vyprázdnený v roku 2025 a nový čerpadlo na vodu nainštalované v auguste 2025 (84-ft studňa). Nové čerpadlo na čerpanie vody v máji 2026. Ponúka 3 spálne plus pracovňu/kanceláriu s potenciálom na štvrtú spálňu, chýba jej len skriňa. Novobudovaná kúpeľňa na poschodí s zapusteným osvetlením a prakticky umiestnenou prístupovou panelovou skrinkou má príjemný vidiecky pocit. Predtým využívaná ako krátkodobý prenájom s vysokým dopytom po turistike v okolí.

ID #‎	968505
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, exteriér: 0.5 akre, interiér: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 28 days
Rok výstavby	1920
Dane	$1,808
Typ kúrenia	Hot air
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.