$260,000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבית המעודכן בקטסקילס ליד גשר הייל אדדי עם פוטנציאל השכרה. ממוקם לאורך הנתיב העתידי 86, המוכר בסביבתו, ודקות ספורות מגשר הייל אדדי האייקוני, הנכס המעודכן הזה מציע גמישות כבית מגורים ראשי, מקלט סופי שבוע או השכרה המניבה הכנסה, עם אפשרות להכנסות מפרסומות או שלטי חוצות מאורך הדרך (על הקונה לאמת). האזור ידוע בדייג עם חכה ברמה עולמית על נהר דלואר, מושך דייגים, מדריכים מקצועיים ותיירים כל השנה המחפשים מים טבעיים, לא מלאים בטרוטה, עם גישה נוחה ליד הגשר ونקודות השקה קרובות לקיאקים. הבית משלב אופי ועידכונים עם ארונות מטבח בסגנון אמצע המאה, מקומות עבודה מעץ, בר ארוחת בוקר נוח, עקבות של רצפות עץ מקוריות ורצפות לרצפה עמידות. חלונות גדולים ומבודדים ותקרות בגובה 8 רגל נותנים תחושה מזמינה ופתוחה עם אור טבעי חמים בכל חללי המגורים. שיפורים אחרונים כוללים מערכת HVAC חדשה של לנוקס עם אחריות שקל להעביר למשך 20 שנה, תרמוסטט חכם, ניקוזים צרפתיים וקירות תמך (2022), חניון אבן, ביוב שעון 2025, ופאמפ באר חדש מותקן באוגוסט 2025 (באר של 84 רגל). פאמפ סומפ חדש במאי 2026. מציע 3 חדרי שינה בנוסף למשרד/ חדר עבודה עם פוטנציאל לחדר שינה רביעי שהוא פשוט חסר ארון. חדר רחצה חדש בבניה בקומה העליונה עם תאורה שקועה וטלויזיה נוחה נראית כמו בסטייל כפרי חם. השימוש הקודם היה כהשכרה לטווח קצר עם ביקוש תיירותי חזק בקרבת מקום.

ID #‎	968505
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.5 דונם , שטח פנימי 2300 רגל מרובע , 214 מ”ר 26 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,808
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.