$260 000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « Русский ‖ Russian »

Обновленный дом в Кацкиле рядом с мостом Хейл Эдди с потенциалом аренды. Находящийся вдоль хорошо видимого будущего маршрута 86 и в нескольких минутах от знакового моста Хейл Эдди, этот обновленный объект предлагает гибкость в качестве основного жилья, загородного отступления или доходной аренды, с возможным доходом от билбордов или рекламы с дороги (покупатель должен проверить). Этот район знаменит рыбалкой на искусственные мушки на реке Делавэр, привлекая рыболовов, профессиональных гидов и туристов круглогодично, которые ищут органальные, не заполняемые рыбой ручьи с удобным доступом к мосту и ближайшим точкам запуска каяков. Дом сочетает в себе характер и обновления с кухонными гарнитурами в средне-вековом стиле, столешницами из разделочных досок, удобным завтраком, следами оригинальных деревянных полов и прочным ламинированным полом. Большие утепленные окна и потолки высотой 8 футов создают яркую, открытую атмосферу с теплым естественным светом во всех жилых помещениях. Недавние улучшения включают новую систему отопления и кондиционирования Lennox с передаваемой гарантией на 20 лет, умный термостат, французские дренажи и решетки (2022), каменный подъезд, септик, откачанный в 2025 году, и новый насос для колодца, установленный в августе 2025 года (глубина 84 фута). Новый дренажный насос в мае 2026 года. Предлагает 3 спальни и кабинет/офис с потенциальной возможностью для четвертой спальни, которой просто не хватает шкафа. Новая ванная на втором этаже с встраиваемым освещением и удобно расположенной доступной панелью создает теплую деревенскую атмосферу. Ранее использовался как краткосрочная аренда с высоким туристическим спросом вблизи.

ID #‎	968505
Описание	4 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 0.5 акры, Площадь дома: 2300 ft2, 214m2 DOM: 26 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$1,808
Тип отопления	горячий воздух
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.