Situovaný na malebnej, stromami lemovanej ulici v Clinton Hill, 183 Waverly je premyslene navrhnutý radový dom, ktorý ponúka vlastnícky triplex nad plne nezávislým prenájmom záhrady - ideálna kombinácia rafinovaného bývania a potenciálu na príjem. Dom sa rozprestiera na troch horných podlažiach, pričom každé je starostlivo navrhnuté tak, aby vyvážilo otvorenosť, funkčnosť a zachovanú architektonickú charakteristiku. Vstúpte do prízemia, ktoré slúži ako srdce domu, kde sa stretajú rozsah a detail v ohromnej obývacej izbe. Generózne dimenzovaný priestor pohodlne pojme i klavír, čo je čoraz zriedkavejší prvok, ktorý hovorí o šírke a objeme domu. Originálne detaily sú na plnom zobrazení, vrátane krásne zachovanej mramorovej dekoratívnej krbovej rímsy, ktorá dodáva izbe historický šarm. Široké doskové drevené podlahy v teplom odtieni sa tiahnu celým priestorom, čím zosilňujú pocit súdržnosti a pohody. Na zadnej strane sa nachádza kuchyňa pre šéfkuchára, ktorá je sofistikovaná a veľmi praktická. Vybavená vrcholovými spotrebičmi, chladničkou na víno a vlastným nábytkom, je navrhnutá na vážne varenie aj na neformálne stretnutia. Hneď za kuchyňou sa nachádza veľká terasa s teakovou podlahou, ktorá priamo vychádza z kuchyne, čím vytvára bezproblémový vnútorný a vonkajší zážitok a ideálne miesto na jedlo na čerstvom vzduchu. Pod terasou sa nachádza záhradný priestor, ktorý vyniká. Dokončený modrými kameňmi a obklopený bujnými rastlinami, ponúka súkromné, pokojnú atmosféru najvyššej sofistikovanosti - rovnako vhodný na zábavu ako aj na tichú únik. Druhé poschodie je premyslene usporiadané s priestrannou hlavnou spálňou umiestnenou v prednej časti domu, ktorá ponúka tichý a pohodlný úkryt s vynikajúcim prirodzeným svetlom. Dve šatníky poskytujú hojný úložný priestor a zvyšujú funkčnosť apartmánu. Na zadnej strane je dobre dimenzovaná druhá spálňa, ktorá ponúka flexibilitu pre hostí, detskú izbu alebo domácu kanceláriu. Kúpeľňa s mramorovými dlaždicami slúži obom miestnostiam, je dokončená s nadčasovým, kúpeľňovým pocitom, ktorý spája podlažie s jednoduchosťou elegance. Najvyššie poschodie ponúka ďalšie spálne spolu s flexibilným priestorom, ktorý môže ľahko fungovať ako domáca kancelária, štúdio alebo ubytovanie pre hostí. Toto poschodie poskytuje všetku variabilitu pre meniacich sa potreb – či už pracujete z domova, hostíte návštevníkov, alebo vytvárate vyhradené životné priestory - a pritom si zachováva stálu pohodu a charakter domu. Vyhradená práčovňa na tomto podlaží pridáva každodenné pohodlie, premyslene integrované na podporu moderného bývania. Úroveň záhradného poschodia je usporiadaná ako samostatná prenajímateľná jednotka s vlastným vchodom, čo ponúka silný potenciál na príjem alebo flexibilitu pre predĺžené bývanie. Či už je používaná ako dlhodobý prenájom, hosťovská izba alebo integrovaná späť do jednorodinnej rezidencie, táto úroveň dodáva domu hodnotu a prispôsobivosť. Po celom 183 Waverly boli originálne architektonické prvky starostlivo zachované a skombinované s premyslenými aktualizáciami, čo vedie k rezidencii, ktorá pôsobí autenticky a je veľmi obývateľná. Toto je radový dom definovaný rozmermi, detailmi a všestrannosťou – situovaný v jednej z najžiadanejších štvrtí Brooklynu, obklopený kaviarňami, reštauráciami, parkmi, trhoviskami a nočným životom. Tešíme sa, že vám môžeme predstaviť túto výnimočnú rezidenciu.

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.