$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « Slovak »

Rarita 6-rodinny tehlový dvojdom v srdci Sunset Parku! Táto dobre udržiavaná budova v excelentnom stave ponúka šesť priestranných obytných jednotiek s flexibilnými rozloženiami 2-izbových bytov, pričom každá jednotka má 1 kúpeľňu a ďalšiu kúpeľňu v plnom, dokončenom suteréne. Veľkosť budovy 22x80 na pozemku 30x100. Nachádza sa v zóne R6, kde nehnuteľnosť ponúka rezidenčnú hrubú podlahovú plochu (FAR) 2,2, hrubú podlahovú plochu pre zariadenie 4,8 a súčasnú hrubú podlahovú plochu 1,76, čo poskytuje vynikajúci potenciál pre budúci rozvoj. Približná maximálna zastaviteľná plocha je 6,611 štvorcových stôp pre rezidenčné použitie a až 14,424 štvorcových stôp pre použitie ako komunitné zariadenie. Medzi vlastnosti patrí samostatné meradlá a súkromná príjazdová cesta s viacerými parkovacími miestami. Príjemne situované blízko hlavných nákupných koridorov, reštaurácií, škôl a verejnej dopravy (autobusy B11, B70, vlaky D, N, Q). Vynikajúca príležitosť pre investorov, developerov alebo konečných používateľov, ktorí hľadajú vysoký nájomný príjem a dlhodobý potenciál v jednej z najžiadanejších a najpopulárnejších štvrtí Brooklynu.

MLS #‎	999311
Rok výstavby	1926
Dane	$19,903
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: B11, B70
	9 min: B16
	10 min: B35, B63
Metro	8 min: D
Vlak	3.2 miles: "Atlantic Terminal"
	3.8 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.