Nadčasová sofistikovanosť na Garfield Place

Objavte dokonalú harmóniu historického charakteru a modernej rafinovanosti v tejto bezchybne zachovanej dvojrodinnej tehlovej budove. Umiestnená na jednom z najžiadanejších blokov Park Slope, táto rezidencia ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť dom v exemplárnom stave, s všestranným duplexom s tromi spálňami (pôvodne 2BR) a vysoko príjmovým prenájmom v záhrade.

Duplex majiteľa:

Teraz premyslene prestavaný na trojizbový svätyňu, duplex ponúka bezproblémový prietok priestoru a svetla. Na prízemnej úrovni vás víta vysoký strop a pôvodná odhalená tehla, obohatená o elegantne udržiavanú chefskú kuchyňu, ktorá obsahuje:

Remeselné zakončenia: Substantívny 2-palcový Carrera mramorový ostrov s zodpovedajúcimi pracovnými doskami a obkladom.

Vysokokvalitná integrácia: Kompletná sada spotrebičov Viking (sporák, umývačka riadu, chladnička) a integrovaná nerezová mikrovlnná rúra.

Klasické detaily: Tradičný farmársky drez, hojnosť bieleho nábytku a pôvabný dekoratívny krb.

Obývacia časť, sústredená okolo pôsobivého krbu na drevo, vedie na súkromnú terasu a schody dolu do bujnej záhradnej oázy - pokojného útočiska s vyspelým, vysokým stromom. Štýlová mramorová prášková miestnosť dopĺňa túto úroveň.

Horné poschodie bolo šikovne usporiadané tak, aby sa zmestili tri spálne. Primárna suita zostáva pravým útočiskom, s priestranným walk-in šatníkom (dostatočne prispôsobiteľným aj pre domáce kancelárie) a vstavaným trezorom. Primárna kúpeľňa je krásne zariadená, ponúkajúca hlbokú vaňu, samostatný sprchovací kút a elegantné mramorové obklady pod jasným stropným oknom.

Záhradná rezidencia a potenciál

Byt na úrovni záhrady je predstavený v bezchybnom poriadku, ponúkajúci priestrannú jednoizbovú dispozíciu s odhalenou tehlou, tretím funkčným krbom na drevo a priamym prístupom do záhrady. Táto úroveň zahŕňa vlastnú plnú práčku a sušičku, čo z nej robí ideálny prémiový prenájom alebo hosťovskú suit.

Príležitosť na rast: S ďalším FAR (približne 500 štvorcových stôp) existuje značný potenciál na ďalšie rozšírenie pôdorysu domu podľa vašej dlhodobej vízie.

Nezrovnateľná lokalita

Dokonale umiestnená neďaleko "Reštauračnej triedy" na 5. Avenue, ste len kúsok od najlepších reštaurácií a butikov v oblasti.

Rekreácia: Krátka prechádzka do zeleňou obklopených priestranstiev Prospect Parku.

Prepojenie: Nezrovnateľný prístup k vlaku R a hlavnému dopravnému uzlu na Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q a LIRR).

Rara avis v Park Slope - dom s hmotnosťou a štýlom, starostlivo vybraný a pripravený na svoju ďalšiu kapitolu.

Timeless Sophistication on Garfield Place

Discover the perfect harmony of historic character and modern refinement in this impeccably preserved two-family brick townhouse. Situated on one of Park Slope's most coveted blocks, this residence offers a rare opportunity to own a home in exemplary condition, featuring a versatile three-bedroom owner's duplex(originally 2BRs) and a high-income garden rental.

The Owner's Duplex:

Now thoughtfully reimagined as a three-bedroom sanctuary, the duplex offers a seamless flow of space and light. The parlor level welcomes you with soaring ceilings and original exposed brick, anchored by a gracefully maintained chef's kitchen featuring:



Artisanal Finishes: A substantial 2-inch Carrera marble island with matching counters and backsplash.



High-End Integration: A full Viking appliance set(stove, dishwasher, refrigerator) and an integrated stainless microwave drawer.



Classic Details: A traditional farmhouse sink, abundant white cabinetry, and a charming decorative fireplace.



The living area, centered around a stately wood-burning fireplace, leads to a private terrace and stairs down to a lush backyard oasis-a peaceful retreat complete with a mature, towering tree. A chic marble powder room completes this level.

The upper floor has been cleverly configured to accommodate three bedrooms. The primary suite remains a true retreat, featuring an expansive walk-in closet (versatile enough for a home office) and a built-in safe. The primary bath is beautifully appointed, offering a deep soaking tub, a separate rain-shower stall, and elegant marble tiling under a bright skylight.

The Garden Residence & Potential

The garden-level apartment is presented in pristine order, offering a spacious one-bedroom layout with exposed brick, a third working wood-burning fireplace, and direct backyard access. This level includes its own full-size washer and dryer, making it an ideal high-end rental or guest suite.

Opportunity for Growth: With additional FAR (approx. 500 sq. ft.), there is significant potential to further expand the home's footprint to suit your long-term vision.

An Unbeatable Location

Perfectly positioned just off 5th Avenue's "Restaurant Row," you are moments away from the neighborhood's best dining and boutiques.



Recreation: A short stroll to the verdant expanses of Prospect Park.



Connectivity: Unrivaled access to the R train and the major transportation hub at Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, and LIRR).



A rare find in Park Slope-a home of substance and style, curated with care and ready for its next chapter.