$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Slovak »

Tretie poschodie na prenájom.
Prvotriedna investičná príležitosť v zmiešanej využití | Centrum Flushing
8 100 štvorcových stôp komerčnej budovy s výťahom

Objavte vysoko výnosný majetok v srdci jedného z najživších komerčných centier v Queens. Nachádza sa len niekoľko krokov od križovatky Main Street a Kissena Boulevard, táto starostlivo udržiavaná 5-poschodová budova s výťahom ponúka vzácnu kombináciu stabilného príjmu a okamžitého potenciálu pre vlastníkov aj investorov.

Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti
Celková plocha budovy: 8 100 štvorcových stôp (29’ x 60’ pôdorys)

Konfigurácia: 5 poschodí + legálny suterén

Hlavní nájomcovia: Dva etablované reštaurácie na 1. poschodí a legálnom suteréne.

Univerzálny priestor: * Maloobchod: Dve 900 SF predajne s vysokou viditeľnosťou a pohybom chodcov.

Kancelária: Štyri priestranné kancelárie s priemernou plochou 1 500 SF.

Okamžitý potenciál: Aktuálne voľné priestory sú k dispozícii, čo tento priestor robí ideálnym pre podnikateľa, ktorý chce prenajať a zbierať nájom, alebo investora, ktorý chce využiť vysoký dopyt v oblasti.
Príležitosť
Nachádzajúca sa na mieste odolnom voči recesii, táto nehnuteľnosť ťaží z hustej komerčnej ekosystémy centra Flushing. Či už hľadáte vlajkovú loď pre svoju centrálu, alebo diverzifikovaný príjem, táto budova poskytuje potrebnú plochu, prístup na dopravu a prestíž, ktorá je potrebná pre dlhodobý rast.

MLS #‎	996742
Rok výstavby	2001
Dane	$98,790
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 min: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 min: QM3
Metro	2 min: 7
Vlak	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.