$3,395,000 - 4507 Court Square #11A, Long Island City, NY 11101｜MLS # 995328

Property Description « Slovak »

Pentaúber s takmer 1 500 m² súkromného vonkajšieho priestoru v Long Island City

Tento výnimočný trojizbový, troj kúpeľňový penthouse, umiestnený na vrchole budovy, ponúka zriedkavú kombináciu rafinovaných interiérov a takmer 1 500 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru - ponuka, ktorá sa v Long Island City len málokedy nájde. S rozlohou približne 1 635 štvorcových stôp je obytný priestor definovaný vysokými stropmi, oknami od podlahy po strop a bezproblémovým usporiadaním interiérov a exteriérov.

Dom sa otvára do dramatického obývacieho a jedálenského priestoru s pôsobivými dvojitými stropmi a jasným južným osvetlením. Navrhnutý pre každodenné bývanie a zábavu, priestor plynulo prechádza na veľkú súkromnú terasu ideálnu na vonkajšie stolovanie a zhromaždenia.

Otvorená kuchyňa je navrhnutá s ohľadom na funkčnosť a zábavu, pričom je ukotvená značným jedálenským ostrovom, ktorý ponúka rozsiahly pracovný priestor. Na mieru vyrobené skrinky sú doplnené elegantnými kamennými pracovnými doskami a obkladom, a plne vybavená súprava ultra prémiových, penthouse úrovňových spotrebičov dokončuje priestor.

Sochařské točité schodisko vedie na druhú priestrannú strešnú terasu, čím vznikajú dva odlišné vonkajšie priestory pre zábavu, oddych alebo jednoducho na užívanie si otvorených výhľadow. Terasy spoločne ponúkajú úroveň flexibility a životného štýlu, ktorá je v bytovom bývaní zriedkavo dostupná.

Hlavný apartmán a ďalšie spálne sú štedro proporciované, pričom každá z nich ponúka výborný priestor na uloženie a dobre vybavené kúpeľne s prémiovými dokončeniami a podlahami s teplým vykurovaním.

To, čo skutočne odlišuje túto rezidenciu, je rozsah a využiteľnosť jej vonkajšieho priestoru - prekračuje veľkosť vo väčšine apartmánov v New Yorku a ponúka naozaj jedinečnú príležitosť pre rozšírené súkromné vonkajšie bývanie.

Obyvatelia si užívajú plnú súpravu zariadení, vrátane dobre vybaveného fitness centra s otvorenými výhľadmi, ako aj premyslene navrhnutého obytného salónu a susednej detskej herne, ktoré ponúkajú flexibilitu pre prácu aj oddych. Ako jedna z iba dvoch rezidencií na úrovni penthousu, PHA získava jedinečný pocit súkromia, pričom fitness centrum, obytný salón a detská herňa sú umiestnené na rovnakom poschodí - čo vytvára bezproblémové predĺženie domova.

Umiestnené v srdci Court Square, táto lokalita ponúka okamžitý prístup k viacerým linkám metra (7, E, M, G), čo robí cestovanie do Manhattanu, Brooklynu a za jeho hranice mimoriadne pohodlné. Každodenné potreby ako Trader Joe’s a Food Cellar sú len kúsok odtiaľ, spolu s rastúcou kolekciou reštaurácií, káviarní a obľúbených miest v celej Long Island City. Court Square sa rýchlo stal jednou z najpohodlnejších a najprepojenejších štvrtí v západnom Queense, s blízkymi kultúrnymi inštitúciami vrátane MoMA PS1, SculptureCenter a Culture Lab LIC, ako aj parkami, prístupom k vodám a rekreačnými možnosťami ako Gantry Plaza State Park a Movement LIC.

MLS #‎	995328
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 spálňa, 3 kúpeľňa, klimatizácia, interiér: 1635 ft2, 152m2 (DOM): 41 days
Rok výstavby	2018
Poplatky za údržbu	$2,347
Dane	$24,301
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Autobus	1 min: B62, Q39, Q67
	2 min: Q69
	5 min: B32, Q100
	6 min: Q101, Q102, Q32, Q66
	7 min: Q60
	10 min: Q103
Metro	1 min: G
	3 min: 7
	4 min: E, M
	7 min: N, W, R
Vlak	0.3 miles: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 miles: "Long Island City"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.