$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Slovak »

Merrick 5-izbový 3-kúpeľňový koloniálny dom nad prízemnou aktívnou zubnou ambulanciou. Využite všestrannú príležitosť pre bývanie a prácu s lekárskou/profesionálnou kanceláriou alebo využite rozsiahly 3-poschodový rodinný dom. Mesto Hempstead umožňuje primárne bydlisko počas prevádzkovania firmy obývanej majiteľom. Zubná ambulancia pozostáva zo 4 operačných miestností s oxidom dusným a striebornou pájkou, 3 sú olemované potrubím, olovenej steny, miestnosť pre lekára, sterilizačná miestnosť, tmavá miestnosť, výmena vody, odsávanie, kompresor, dodatočná izolácia, spevnené podporné trámy, 2 kuchynky, ADA kúpeľňa, prídavná polovičná kúpeľňa a plná kúpeľňa. Na 2. poschodí je obývacia izba, jedálenská izba, nová kuchyňa s kremeňom a posuvnými dverami na terasu, práčovňa, hlavná spálňa s kúpeľňou, 2 ďalšie spálne a chodba s kúpeľňou. Na 3. poschodí sú 2 spálne s klimatizačnými zariadeniami, plná kúpeľňa a šatník/sklad. Približne 3400 stôp na 3 poschodiach. V roku 2023 boli vymenené jednotky HVAC poskytujúce samostatné teplovzdušné kúrenie a centrálnu klimatizáciu pre kanceláriu lekára a 2. poschodie. 2 plynové kotly, 2 elektrické merače, 2 plynomery, strecha vymenená v roku 2012, predok exteriéru je natretý, 2 zástery, 2 príjazdové cesty, 6-7 parkovacích miest. Po uzavretí zmluvy zostane doktor, aby pomohol nasledujúcemu zubnému profesionálovi s novým podnikom.

MLS #‎	993445
Podrobnosti o nehnuteľnosti	5 spálňa, 4 kúpeľňa, 2 polovičná kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, klimatizácia, exteriér: 0.15 akre, interiér: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 45 days
Rok výstavby	1961
Dane	$18,911
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Central Air
Suterén	None
Vlak	0.5 miles: "Merrick"
	1.3 miles: "Bellmore"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.