Na rozprávkovom, stromami lemovanom úseku ulice State Street - kde sa tichý rytmus Brooklyn Heights rozvíja cez historické fasády a posiate popoludňajším svetlom - bola klasická mestská vila starostlivo premenená na intímny kondomínium so štyrmi obytnými jednotkami. Na mimoriadne hlbokom pozemku 20' x 108' sa nachádza Rezidencia #1, ktorá je záhradným triplexom s 2,777 štvorcovými stopami interiérovej obytné plochy a 1,246 štvorcovými stopami súkromného vonkajšieho priestoru. Tento bezchybne upravený dom poskytuje rozsah, súkromie a flexibilitu skutočného mestského bývania, doplnenú o moderné systémy a remeselníctvo, vrátane centrálneho klimatizovania a plne integrovaného súboru spotrebičov Miele.

Vstúpte do domu do slnečného obývacieho a zábavného priestoru s podlahami z bieleho duba v vzore chevron a malebnými výškami stropov, ktoré zvyšujú pocit objemu. Obývacia časť, vybavená stenou z nadmerných sklenených dverí, bezproblémovo prechádza na veľkú súkromnú terasu, čím vytvára tichý, pokojnú životnú skúsenosť s otvorenými výhľadmi na zeleň a silným prepojením vnútorného a vonkajšieho prostredia.

Kuchyňa je sústredená okolo pôsobivého ostrovčeka z mramoru Calacatta Viola, ktorý slúži ako centrálny bod a miesto na stretnutia. Prispôsobené frézované orechové skrinky a integrované spíže vnášajú teplo a hĺbku, zatiaľ čo plne integrovaný súbor spotrebičov Miele - vrátane indukčnej varnej dosky, odsávača pár s vonkajším odsávaním, zabudovanej chladničky a umývačky riadu, a mikrovlnnej zásuvky - je bezproblémovo začlenený do stolárskej práce. Vyhradená jedáleň vyvažuje usporiadanie a je výborne vhodná na zábavu i každodenné bývanie.

Na prednej strane tohto podlažia sa nachádza dobre proporčná spálňa, ktorá ponúka flexibilitu na použitie pre hostí, kanceláriu alebo knižnicu a je oddelená od hlavných obytných priestorov pre súkromie. Elegantne zariadená kúpeľňa, prístupná priamo zo spálne alebo z chodby, uzatvára toto podlažie.

Vonkajšie bývanie je určujúcim rysom domova. Z terasy na úrovni obývacej izby vedú schody do mimoriadne hlbokej súkromnej záhrady, ktorá ponúka dostatok miesta pre viaceré sedenia, vonkajšie jedlo a možnosti krajinotvorby. S viac než 1,200 štvorcovými stopami kombinovaného vonkajšieho priestoru, dom poskytuje skutočné predĺženie vnútorného bývania do otvoreného vzduchu.

Nižšie sa úroveň záhrady stáva súkromným spálňovým podlažím. Tri ďalšie spálne sú rozumne usporiadané, aby poskytovali oddelenie a komfort. Hlavná spálňa orientovaná na záhradu je veľkorysá a rafinovaná, s vlastným veľkým šatníkom a priamym prístupom na súkromnú terasu a záhradu za ňou. Kúpeľňa so súpravným prístupom je dokončená mramorom Calacatta Viola, lešteným vápencovým kameňom, podlahami s podlahovým vykurovaním a prémiovými výplňami vybranými pre trvanlivosť a nadčasovú príťažlivosť. Sekundárne spálne sú dobre dimenzované a podporené krásne zariadenou kúpeľňou so mramorovým drezom a vlastným obkladačkovým dielom. Druhá spálňa má veľké okno s výhľadom na záhradu, zatiaľ čo ďalšia je pokojne umiestnená v prednej časti domu.

Dolná úroveň rozširuje všestrannosť domu. Plne dokončená rekreačná miestnosť so zabudovaným mokrým barom poskytuje flexibilné prostredie pre média, zábavu alebo každodenné bývanie. Ďalšia miestnosť - dobre vhodná na kanceláriu alebo fitness - pridáva ďalšiu prispôsobivosť. Plná kúpeľňa a vyhradená práčovňa so práčkou Miele a sušičkou na tepelné čerpadlo prinášajú praktickú funkčnosť, zatiaľ čo prirodzené svetlo a priamy prístup do záhrady pozdvihujú úroveň nad konvenčné očakávania.

Lokalita dopĺňa ponuku. V okamžitých blízkych oblastiach sa nachádzajú obľúbené miesta ako Daily Provisions, Sahadi's a Trader Joe's, spolu s pohodlným prístupom k viacerým linkám metra. Blízke zelené plochy - vrátane Brooklyn Bridge Park a Brooklyn Heights Promenade - ponúkajú pobrežné cesty a ikonické výhľady na panorámu.

Úplné podmienky ponuky sú v pláne ponuky dostupnom od sponzora. Spis. č. CD25-0087. Príležitosti rovnakého bývania. Niektoré obrázky sú vizualizácie a sú určené iba na marketingové účely a nemusia odrážať konečný produkt.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street-where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light-a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate four-residence condominium. Set on an extra-deep 20' x 108' lot, Residence #1 is a garden triplex offering 2,777 sq ft of interior living space and 1,246 sq ft of private outdoor space. This immaculate home delivers the scale, privacy, and flexibility of true townhouse living, paired with contemporary systems and craftsmanship, including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.

Enter the home into a sunlit living and entertaining space with white oak chevron floors and generous ceiling heights that enhance the sense of volume. Featuring a wall of oversized glass doors the living area seamlessly extends to a large private deck, creating a quiet, serene living experience, with open views of greenery and a strong indoor-outdoor connection.

The kitchen is centered around a striking Calacatta Viola marble island that serves as both focal point and gathering place. Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce warmth and depth, while the fully integrated Miele appliance suite-including an induction range, exterior-vented hood, paneled refrigerator and dishwasher, and microwave drawer-is seamlessly incorporated into the millwork. A dedicated dining area balances the layout and is well suited for both entertaining and everyday living.

At the front of this floor, a well-proportioned bedroom offers flexibility for guest use, office, or library and is set apart from the main living areas for privacy. An elegantly appointed full bath, accessed directly from the bedroom or the hall, completes the level.

Outdoor living is a defining feature of the home. From the parlor-level deck, stairs lead down to a remarkably deep private garden offering ample space for multiple seating areas, outdoor dining, and landscaping opportunities. With over 1,200 square feet of combined outdoor space, the home delivers a true extension of indoor living into the open air.

Below, the garden level becomes a private sleeping floor. Three additional bedrooms are thoughtfully arranged to provide separation and comfort. The garden-facing primary suite is both generous and refined, featuring a custom walk-in closet and direct access to a private patio and the garden beyond. The en-suite bath is finished with Calacatta Viola marble, honed limestone, radiant heated floors, and premium fixtures selected for both durability and timeless appeal. Secondary bedrooms are well scaled and supported by a beautifully appointed full bath with a marble sink and custom tilework. The 2nd bedroom enjoys a large window overlooking the garden, while the other is peacefully positioned at the front of the home.

The lower level extends the home's versatility. A fully finished recreation room with a built-in wet bar provides a flexible environment for media, entertaining, or daily living. An additional room-well suited for office or fitness use-adds further adaptability. A full bath and a dedicated laundry room with Miele washer and heat pump dryer bring practical functionality, while natural light and direct garden access elevate the level beyond conventional expectations.

The location completes the offering. Moments away are neighborhood favorites such as Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's, along with convenient access to multiple subway lines. Nearby green spaces-including Brooklyn Bridge Park and the Brooklyn Heights Promenade-offer waterfront paths and iconic skyline views.

Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0087. Equal Housing Opportunity. Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.