$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « Slovak »

"Srdce New Hyde Parku" blízko Hillside Avenue je obchodná zóna s vysokým dopytom. Nedávna aktivita na trhu ukazuje:

Turnkey priestory: Plne vybavené reštauračné priestory v Nassau County.

Mechanické zariadenia a modernizácie: Nové zariadenia a mechanické systémy obchodu sú hlavnou prednosťou, pretože eliminujú okamžité výdavky na kapitál vo výške 100 000 dolárov a viac, ktoré sú často potrebné pre povolenia na potravinárske služby a výstavbu v New Yorku.

Rara príležitosť: Podnik so vysokou návštevnosťou pripravený na prevádzku v srdci New Hyde Parku
Umestnite svoj podnik pre okamžitý úspech v jednej z najvyhľadávanejších obchodných zón Nassau County. Nachádzajúca sa na adrese 3336 Hillside Ave, táto príležitosť na rýchle občerstvenie ponúka strategickú výhodu pre vlastníka-prevádzkovateľa, ktorý chce obísť nepríjemnosti súvisiace s výstavbou v New Yorku a začať generovať príjmy od prvého dňa.

Prečo táto lokalita?
Hlavná zóna: Nachádzajúca sa v dopytom vysokej "srdci New Hyde Parku," váš podnik bude ťažiť z konzistentnej dopravnej a pešej premávky pozdĺž koridoru Hillside Avenue.

Pripravené na nasťahovanie: Zatiaľ čo bežná predajná cena nehnuteľností v Nassau County pre vybudované reštauračné priestory sa pohybuje od 200 000 do 500 000 dolárov, tento záznam za 149 000 dolárov predstavuje agresívny vstup do konkurenčného trhu.

Technické a finančné výhody
Žiadne zdržanie s kapitálom: Zabudnite na typické výdavky 100 000 dolárov a viac a mesiace čakania na povolenia na potravinárske služby v New Yorku. Tento priestor obsahuje úplne nové zariadenia a mechanické systémy, čo vám umožňuje sústrediť váš kapitál na marketing a rast namiesto na výstavbu.

Premium mechanické špecifikácie: Zariadenie je vybavené vysoko kapacitným HVAC a modernizovanými elektrickými panelmi – základná infraštruktúra, ktorú oceňujú skúsení šéfkuchári a prevádzkovatelia na zabezpečenie maximálneho výkonu počas hodín s vysokým objemom.

Parkovanie a prístupnosť: V regióne, kde parkovanie môže rozhodnúť o osude potravinárskeho podniku, táto lokalita ponúka vyhradenú kapacitu, aby sa vaši zákazníci vždy ľahko dostali na miesto.

Rozšíriteľnosť a rast
Toto nie je len predajňa; je to platforma na expanziu. S flexibilným územným plánovaním je táto lokalita ideálna pre:

Nastavenie vysoko efektívnej Cloud Kitchen.

Koncept s dvojitým pultom na maximalizáciu príjmov na štvorcový meter.

MLS #‎	992684
Vlak	1.1 miles: "East Williston"
	1.2 miles: "Merillon Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.