Vitajte v tomto slnečnom dome orientovanom na juh – vzdušná a pritom príjemná oáza navrhnutá pre pohodlie a štýl. Veľké okná po celom priestore zaplavujú interiér prirodzeným svetlom a ponúkajú otvorené výhľady, zatiaľ čo podlahy z červeného duba Mirage pridávajú teplo, trvácnosť a výrazný kontrast, ktorý osvetľuje celý dom. Na rozdiel od mnohých iných jednotiek v budove boli popcornové stropy premyslene odstránené, čo zlepšuje čistú, modernú estetiku. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, vrátane umývačky riadu a mikrovlnnej rúry – ideálne pre každodenný život aj zábavu. Kúpeľňa bola starostlivo navrhnutá s keramickými dlaždicami od renomovaných talianskych dizajnérov Diesel a Fiandre, použité na stenách aj podlahe. Kombinácia glazúrových a kamenných povrchov pridáva hĺbku a vizuálny záujem, krásne doplnená brúsenou mramorovou podlahou Venato White. Jemná mosadzová intarzia subtílne definuje prechod medzi plochami, odrážajúc elegantné svietidla v odtieni šampanského od značiek Brizo a Delta. Keramický akcent s dreveným vzorom prináša teplo a skvele ladí s vanitou z čerešňového dreva. Priestor dokončuje 39” lekárnička od Restoration Hardware a osvetlenie s mosadznými okrajmi, ktoré vytvára pokojný, wellness atmosféru navrhnutú na podporu pokoja a pohody. Lausanne Towers je 31-podlažný bytový komplex postavený v roku 1977, s 166 rezidenciami. Obyvatelia si užívajú 24-hodinového vrátnika, fitness centrum a krásne upravenú strešnú terasu s výhľadom na mesto a rieku. Ideálna poloha na 45. ulici medzi 1. a 2. avenue, budova je len chvíľu od námestia OSN a krátku vzdialenosť od Grand Central. Štvrť ponúka pôvabnú kombináciu rezidenčného pokoja, miestnych kaviarní a blízkych budov veľvyslanectiev. Zobrazené dane z nehnuteľností sú pre investora. Dane z primárneho pobytu budú nižšie kvôli odpusteniu.

Welcome to this sun-filled, south-facing home—an airy yet inviting retreat designed for both comfort and style.
Large windows throughout flood the space with natural light and showcase open views, while Red Oak Mirage wood flooring adds warmth, durability, and a striking contrast that brightens the entire home. Unlike many other units in the building, the popcorn ceilings have been thoughtfully removed, enhancing the clean, modern aesthetic.
The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave—perfect for both everyday living and entertaining.
The bathroom has been carefully curated with ceramic tiles by renowned Italian designers Diesel and Fiandre, used on both the walls and floors. A mix of glaze and rock finishes adds depth and visual interest, beautifully complemented by Venato White honed marble flooring. A refined brass inlay subtly defines the transition between surfaces, echoing the elegant champagne-toned fixtures by Brizo and Delta. A wood-pattern ceramic accent introduces warmth and pairs seamlessly with the cherry wood vanity. Completing the space, a 39” Restoration Hardware medicine cabinet and brass-edged lighting create a serene, spa-like atmosphere designed to promote calm and well-being.
The Lausanne Towers is a 31-story condominium built in 1977, featuring 166 residences. Residents enjoy a 24-hour doorman, a fitness center, and a beautifully landscaped rooftop deck with sweeping views of the city and river. Ideally located on 45th Street between 1st and 2nd Avenues, the building is just moments from the UN Plaza and a short distance to Grand Central. The neighborhood offers a charming mix of residential calm, local cafés, and nearby embassy buildings.
Real estate taxes shown are for an investor. Primary residence taxes will be less due to abatement.