Rara príležitosť na trojizbový byt priamo naproti Central Park North.
Byt 4D je približne 1 200 štvorcových stôp predvojnový dom na štvrtom
poschodí butikovej spolupráce z roku 1904 na jednej z najkrajších
rezidenčných blokov v Harleme.

Klasická dispozícia bola postavená pre skutočný život: riadne vstupné
predsieň, slnečný obývací a jedálenský priestor takmer 20 stôp dlhý,
samostatná kuchyňa s oknom a tri skutočné spálne usporiadané pozdĺž tichého
vnútorného chodby. Kúpeľňa s oknom, podlahy z tvrdého dreva a vysoké,
pôvodné okná sú všadeprítomné, s listnatými výhľadmi cez chránený blok
historických harlemských brownstonov.

Byt sa ponúka tak, ako je — ideálna plocha pre kvalifikovaného kupujúceho,
aby otvoril kuchyňu, osviežil kúpeľňu a dal osobný podpis na klasickú
predvojnovú dispozíciu. Zobrazené rendery vo fotografickej sade sú postavené
na skutočné rozmery a zobrazujú skutočné výhľady z bytu, aby ilustrovali
potenciál domu.

Vlastnosti budovy zahŕňajú výťah, videotelefón a bezpečnostné kamery,
súčasťou prenájmu je aj sklad v pivnici, v jednotke je povolená práčka/sušička
s aprobáciou správnej rady, budova ponúka zľavnený balík Spectrum káblovej
televízie/internetu a nízke, stabilné udržovacie náklady bez aktuálnych
hodnotení. Povolené domáce zvieratá! (Toto je HDFC spolupráca s
príjmovými stropmi na základe 120% AMI.)

Vlak 2/3 expres na Central Park North – 110. ul. a B/C miestny vlak na
Cathedral Parkway sú iba na skok, s autobusmi M2, M3, M4 a M10 na rohu.
Central Park, Morningside Park a Kolumbijská univerzita sú všetky blízko —
rovnako ako novootvorené Davis Center na Harlem Meer, rekreačné centrum za
160 miliónov dolárov v Central Parku, s plnohodnotným letným bazénom,
zimným klziskom, trávnatým ihriskom a celoročným programovaním.

Gastronomická renesancia Harlemu je na dosah, vrátane obľúbených
destinácií ako Melba’s, Amy Ruth’s, BLVD Bistro, Lido, Barawine, Red
Rooster, Sylvia’s, Settepani, Vinateria a Clay. Zavolajte dnes na osobnú
prezentáciu!

A rare three-bedroom opportunity directly across from Central Park North.
Apartment 2D is an approximately 1,200-square-foot pre-war home on the fourth
floor of a boutique 1904 elevator cooperative on one of Harlem’s most handsome
residential blocks.

The classic layout has been built for real life: a proper entry foyer, a sun-filled
living and dining area nearly 20 feet long, a separate windowed kitchen, and three
true bedrooms arranged along a quiet interior hallway. A windowed bathroom,
hardwood floors, and tall original windows run throughout, with leafy views across
a protected block of historic Harlem brownstones.

The apartment is offered as-is — an ideal canvas for a qualified buyer to open up
the kitchen, refresh the bath, and put a personal signature on a classic pre-war
floor plan. Staged renderings in the photo set are built to the actual dimensions
and show the real views from the apartment to illustrate the home’s potential.

Building features include elevator, video intercom and security cameras,
basement storage for rent, in-unit washer/dryer permitted with board approval,
a building-wide discounted Spectrum cable/ internet package, and low, stable
maintenance with no current assessments. Pet-friendly! (This is an HDFC coop
with income caps based on 120% AMI.)

The 2/3 express at Central Park North – 110th St. and the B/C local at Cathedral
Parkway are both a short walk away, with the M2, M3, M4, and M10 buses at the
corner. Central Park, Morningside Park, and Columbia University are all close by
— and so is the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, Central Park’s
$160 million community recreation hub, with a full-size summer pool, a winter ice
rink, a turf field, and year-round programming.

Harlem’s dining renaissance is at your doorstep, including beloved destinations such as Melba’s, Amy Ruth’s, BLVD Bistro, Lido, Barawine, Red Rooster, Sylvia’s, Settepani, Vinateria and Clay. Call today for a private showing!