הזדמנות נדירה של דירת שלושה חדרי שינה בדיוק מול צפון סנטרל פארק.
הדירה 4D היא בית בן כ-1,200 רגל רבוע בקומה הרביעית של שיתופית בוטיק ממלכתית משנת 1904, באחת החסויות היפהפיות של הארלם.

המבנה הקלאסי נבנה עבור החיים האמיתיים: מסדרון כניסה מתאים, אזור מגורים ואוכל מלא באור באורך כמעט 20 רגל, מטבח עם חלון נפרד, ושלושה חדרי שינה אמיתיים מסודרים לאורך מסדרון פנימי שקט. חדר אמבטיה עם חלון, רצפות עץ וחלונות מקוריים גבוהים מצויים בכל רחבי הדירה, עם נוף ירוק על פני רחוב מוגן של בתים היסטוריים מהארלם.

הדירה מוצעת במצב כפי שהיא — קנבס אידיאלי עבור קונה מוסמך לפתוח את המטבח, לרענן את האמבטיה, ולהשאיר חותמת אישית על תוכנית הקומה הקלאסית לפני המלחמה. הדמיות בסדרת התמונות נבנו ממידות אמיתיות ומראות את הנופים מהדירה כדי להמחיש את הפוטנציאל של הבית.

תכונות הבניין כוללות מעלית, אינטרקום וידאו ומצלמות אבטחה, אחסון במרתף להשכרה, מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה מותרים עם אישור הוועד, חבילת כבלים/אינטרנט בהנחה ברחבי הבניין, ודמי תחזוקה נמוכים ויציבים ללא הערכות נוכחיות. המפנים ידידותיים לחיות מחמד! (זהו שיתוף של HDFC עם מגבלות הכנסה המבוססות על 120% AMI.)

הקו 2/3 האקספרס בצפון סנטרל פארק – רחוב 110 והקו המקומי B/C בקטדרל פארקווי הם שניהם במרחק הליכה קצר, עם האוטובוסים M2, M3, M4 ו-M10 בפינה. סנטרל פארק, פארק מזרחי ואוניברסיטת קולומביה הם כולם קרובים — וכך גם מרכז דייוויס שנפתח לאחרונה ב-הארלם מיר, מרכז הבילוי הקהילתי של סנטרל פארק שעולה 160 מיליון דולר, עם בריכת קיץ בגודל מלא, מסלול החלקה על קרח בחורף, מגרש דשא ותוכניות במשך כל השנה.

חידוש המסעדות של הארלם נמצא על דרכך, כולל יעדים אהובים כמו מלבה, איימי רות, BLVD ביסטרו, לידו, בארווין, רד רוסטר, סילביה, סטפאני, וינטאריה וקליי. התקשר היום לתיאום סיור פרטי!

A rare three-bedroom opportunity directly across from Central Park North.
Apartment 2D is an approximately 1,200-square-foot pre-war home on the fourth
floor of a boutique 1904 elevator cooperative on one of Harlem’s most handsome
residential blocks.

The classic layout has been built for real life: a proper entry foyer, a sun-filled
living and dining area nearly 20 feet long, a separate windowed kitchen, and three
true bedrooms arranged along a quiet interior hallway. A windowed bathroom,
hardwood floors, and tall original windows run throughout, with leafy views across
a protected block of historic Harlem brownstones.

The apartment is offered as-is — an ideal canvas for a qualified buyer to open up
the kitchen, refresh the bath, and put a personal signature on a classic pre-war
floor plan. Staged renderings in the photo set are built to the actual dimensions
and show the real views from the apartment to illustrate the home’s potential.

Building features include elevator, video intercom and security cameras,
basement storage for rent, in-unit washer/dryer permitted with board approval,
a building-wide discounted Spectrum cable/ internet package, and low, stable
maintenance with no current assessments. Pet-friendly! (This is an HDFC coop
with income caps based on 120% AMI.)

The 2/3 express at Central Park North – 110th St. and the B/C local at Cathedral
Parkway are both a short walk away, with the M2, M3, M4, and M10 buses at the
corner. Central Park, Morningside Park, and Columbia University are all close by
— and so is the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, Central Park’s
$160 million community recreation hub, with a full-size summer pool, a winter ice
rink, a turf field, and year-round programming.

Harlem’s dining renaissance is at your doorstep, including beloved destinations such as Melba’s, Amy Ruth’s, BLVD Bistro, Lido, Barawine, Red Rooster, Sylvia’s, Settepani, Vinateria and Clay. Call today for a private showing!