Zriedkavo dostupný a bezchybne zachovaný, tento priestranný 3-izbový dom ponúka priame, neobmedzené výhľady na Central Park. S vysokými stropmi, nadrozmernými miestnosťami a flexibilným usporiadaním, ktoré zahŕňa formálnu jedáleň, táto rezidencia spája nadčasový charakter s veľkolepými proporciami.

S láskou udržiavaný rovnakou rodinou už celé generácie, dom je vo vynikajúcom stave – vystavuje pôvodné drevené podlahy, podrobné lišty a vysoké okná, ktoré zaplavujú priestor prirodzeným svetlom.

*Zaujímavosti bytu:*

1,293 sq ft parkového bývania

Priame výhľady na Central Park z nadrozmerných, zvukovo izolovaných okien

Štedré usporiadanie s oddelenou jedálňou, ideálnou na hostenie

Priestranný obývací priestor s vysokými stropmi a veľkými, dobre proporčnými spálňami

Pripravený na nasťahovanie s vynikajúcimi základmi a potenciálom na vlastné osvieženie

*Vlastnosti budovy:*

24-hodinový recepčný a concierge

Obnovené historické lobby so sklenenými vitrážami a mramorovými povrchmi

Žijúci správca, fitness centrum, miestnosť na bicykle, práčovňa, spoločenská miestnosť

Solárne napájané a bezdymové

Prijateľné pre domáce zvieratá (psíky do 30 libier sú vítané)

Iba pár krokov od vlakov 2/3, viacerých autobusových liniek a všetkého, čo Harlem ponúka

-------

45 Central Park North je HDFC cooperatíva s maximálnym príjmom 165% NYC AMI 2023 AMI na základe veľkosti domácnosti, ktorý je nasledovný:

Domácnosť 2 – 186,450
Domácnosť 3 – 209,715
Domácnosť 4 – 232,980
Domácnosť 5 – 251,625
Označení osobitného domova na jednom z najžiadanejších adries v Central Park North. Naplánujte si svoju súkromnú prehliadku ešte dnes.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.