$1,080,000 - 13437 35th Avenue #9C, Flushing, NY 11354｜MLS # 987973

Property Description « Slovak »

Vitajte v The Farrington, výnimočnom luxusnom rezidenčnom komplexe v srdci Central Flushing na Main Street a Northern Boulevard - kde sa pohodlie, komfort a dlhodobá hodnota stretávajú.
Toto je jedna z posledných zostávajúcich luxusných výstavieb v oblasti, ktorá stále ponúka cenné odpustenie majetkových daní, čím sa stáva výnimočnou príležitosťou pre domácich vlastníkov aj šikovných investorov.
Rezidencia 9C – Prémiový rozvrhnutie
Vstúpte do priestranného, starostlivo navrhnutého 2-izbového, 2-kúpeľňového bytu, ktorý spája modernú eleganciu s každodennou funkčnosťou. Tento prémiový pôdorys sa pýši neobmedzenými, rozsiahlymi výhľadmi s raritným bonusom ohromujúcich nočných panorám oboch mostov - skutočne unikátne pozadie pre váš domov.
Luxusné bývanie, zvnútra aj zvonku
Využite komplex plný zariadení navrhnutých na zvýšenie vášho životného štýlu, vrátane:
• Práčky a sušičky priamo v byte pre maximálne pohodlie
• Plne vybaveného fitness centra
• Krytého bazéna
• Štýlovej obývacej miestnosti pre obyvateľov na oddych alebo zábavu
Neprekonateľná hodnota
• Majetkové dane: Iba 361 dolárov/rok (približne 30 dolárov/mesiac) počas obdobia odpustenia
• Mesačné spoločné poplatky: 570 dolárov (bez elektriny)
• Žiadna daň z prevodu, čím udržiavate svoje počiatočné náklady nízke
Hlavná lokalita a každodenné pohodlie
Nachádza sa len pár krokov od Northern Boulevard a Main Street, všetko, čo potrebujete, je priamo pred vašimi dverami. Prízemie budovy ponúka populárne stravovacie a maloobchodné možnosti vrátane 3366doc Seafood Restaurant, Kaizen Japanese Restaurant a vinárne - čím sa pohodlie a životný štýl bezproblémovo spájajú.
Pre dochádzajúcich je dostupnosť bezproblémová. Blízky vchod na I-678 je len pár blokov vzdialený, čo umožňuje rýchly prístup na diaľnicu bez typickej dopravy.

Príležitosti ako táto v Central Flushing sú čoraz vzácnejšie. Rezidencia 9C v The Farrington nie je len domov - je to strategická investícia do jednej z najživších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich komunít v Queens.

MLS #‎	987973
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, klimatizácia, interiér: 874 ft2, 81m2 (DOM): 55 days
Rok výstavby	2020
Poplatky za údržbu	$570
Dane	$361
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Autobus	1 min: Q25, Q34, Q50
	2 min: Q19, Q66
	3 min: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	4 min: Q13, Q16, Q28
	6 min: Q17, Q27
	7 min: Q12, Q48, QM20
	8 min: Q15, Q15A, Q26, QM2
	9 min: QM3
	10 min: Q58
Metro	7 min: 7
Vlak	0.5 miles: "Flushing Main Street"
	0.9 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.