$1,080,000 - 13437 35th Avenue #9C, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 987973

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא לפארינגטון, מגורי יוקרה בולטים בלב פלאשינג המרכזית, במפגש הרחובות מיין והבולווארד הצפוני - שם הפשטות, הנוחות והערך ארוך הטווח מתאגדים יחד.
זהו אחד מן הפיתוחים האחרונים שנותרו בתחום היוקרה המציעים עדיין הפחתת מס רכוש יקרה, מה שהופך אותו להזדמנות יוצאת דופן הן עבור בעלי בתים והן עבור משקיעים חכמים.
דירה 9C - התוכנית המובילה
היכנסו לדירה מרווחת, מתוכננת בקפידה, בעלת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המשלבת אלגנטיות מודרנית עם פונקציונליות יומיומית. תוכנית הקומה המובילה מציעה נופים בלתי חסומים, עם הבונוס הייחס נדיר של מראות ליליים מרהיבים של שני הגשרים - תפאורה ייחודית באמת לבית שלכם.
חיים יוקרתיים, פנים וחוץ
תהנו ממבחר רחב של שירותים שנועדו לשדרג את אורח חייכם, הכוללים:
• מכונת כביסה ומייבש בדירה לנוחות מירבית
• חדר כושר מאובזר לחלוטין
• בריכת שחייה מקורה
• לובי מגורים stylish להירגעות או בילוי
ערך חסר תחליף
• מס רכוש: רק $361 לשנה (כ-30$ לחודש) במהלך תקופת ההפחתה
• דמי ניהול חודשיים: $570 (ללא חשמל)
• ללא מס העברה, מה ששומר על עלויות ההתחלה שלכם נמוכות
מיקום מוביל ונוחות יומיומית
הבניין ממוקם במרחק של צעדים מהבולווארד הצפוני ומרחוב מיין, כל מה שאתם צריכים נמצא ממש בדלתכם. קומת הקרקע של הבניין כוללת אפשרויות אוכל וקמעונאות פופולריות כמו מסעדת הסSeafood 3366doc, מסעדת קייזן היפנית, וחנות יין - מbringing convenience and lifestyle together seamlessly.
למתקבלים לעבודה, הנגישות קלה. הכניסה הקרובה ל-I-678 נמצאת רק כמה רחובות משם, ומספקת גישה מהירה למנהרות ללא הפקקים הטיפוסיים.

הזדמנויות כמו זו במרכז פלאשינג הולכות ונעשות נדירות. דירה 9C בפארינגטון היא לא רק בית - זו השקעה אסטרטגית באחד הקהילות הצומחות והחיות ביותר בקווינס.

MLS #‎	987973
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 874 רגל מרובע , 81 מ”ר 79 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2020
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$570
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$361
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q25, Q34, Q50
	2 דקות לאוטובוס Q19, Q66
	3 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, Q65
	4 דקות לאוטובוס Q13, Q16, Q28
	6 דקות לאוטובוס Q17, Q27
	7 דקות לאוטובוס Q12, Q48, QM20
	8 דקות לאוטובוס Q15, Q15A, Q26, QM2
	9 דקות לאוטובוס QM3
	10 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.