$1 080 000 - 13437 35th Avenue #9C, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 987973

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в The Farrington, выдающуюся роскошную резиденцию в сердце Центрального Флашинга на углу Main Street и Northern Boulevard—где удобство, комфорт и долгосрочная ценность объединяются.
Это одно из последних оставшихся роскошных объектов в районе, по-прежнему предлагающее ценную налоговую льготу на недвижимость, что делает это исключительной возможностью как для домовладельцев, так и для опытных инвесторов.
Резиденция 9C — Премиальная планировка
Войдите в просторные, продуманно спроектированные 2-комнатные, 2-санузловые квартиры, которые объединяют современную элегантность с повседневной функциональностью. Эта премиальная планировка предлагает открытые, широкие виды, с редкой возможностью наслаждаться захватывающими ночными панорамами обоих мостов — действительно уникальный фон для вашего дома.
Роскошная жизнь, внутри и снаружи
Наслаждайтесь полным спектром удобств, предназначенных для улучшения вашего образа жизни, включая:
• Стиральная машина и сушилка в квартире для максимального удобства
• Полностью оборудованный фитнес-центр
• Закрытый бассейн
• Стильная лаундж-зона для жителей для отдыха или развлечений
Несравнительная ценность
• Налоги на имущество: всего $361 в год (примерно $30 в месяц) в течение периода налоговой льготы
• Ежемесячные коммунальные платежи: $570 (без учета электроэнергии)
• Нет налога на передачу, что значительно снижает ваши начальные расходы
Первоклассное местоположение и повседневное удобство
Расположен всего в нескольких шагах от Northern Boulevard и Main Street, все, что вам нужно, прямо у вас под ногами. Первый этаж здания предлагает популярные варианты питания и торговли, включая ресторан морепродуктов 3366doc, японский ресторан Kaizen и винный магазин — объединяя удобство и образ жизни без каких-либо усилий.
Для тех, кто ездит на работу, доступность легка. Ближайший выезд на I-678 всего в нескольких кварталах, предлагая быстрый доступ к шоссе без типичных пробок.

Такие возможности, как эта в Центральном Флашинге, становятся все более редкими. Резиденция 9C в The Farrington — это не просто дом, это стратегическая инвестиция в одно из самых ярких и стремительно развивающихся сообществ Куинса.

MLS #‎	987973
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Кондиционер, Площадь дома: 874 ft2, 81m2 DOM: 79 дни
Год постройки	2020
Плата за обслуживание	$570
Налоги (в год)	$361
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q25, Q34, Q50
	2 минут до Q19, Q66
	3 минут до Q20A, Q20B, Q44, Q65
	4 минут до Q13, Q16, Q28
	6 минут до Q17, Q27
	7 минут до Q12, Q48, QM20
	8 минут до Q15, Q15A, Q26, QM2
	9 минут до QM3
	10 минут до Q58
Метро Subway	7 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.