$3,490,000 - 941 Manhattan Avenue, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 986067

Property Description « Slovak »

Nachádza sa v živej obchodnej oblasti, 941 Manhattan Avenue predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť s viacerými využitiami, ktorá ponúka dostatok priestoru na významný rast nájmov a potenciál na zvýšenie hodnoty.

4 rezidenčné jednotky na voľnom trhu, všetky funkčné dvojizbové dispozície (približne 688 štvorcových stôp) s prirodzeným svetlom a priestrannými spálňami. S aktuálnymi nájmami, ktoré ponúkajú apreciáciu trhovej hodnoty, je možné zvýšiť nájmy tak, ako sú, alebo vykonať menšie kozmetické zmeny na maximalizáciu návratu investície (ROI). Všetky štyri rezidenčné jednotky sú na voľnom trhu a nie sú regulované stabilizáciou nájmu, čo ponúka úplnú flexibilitu pri zvyšovaní nájmov a repositioningu.

Prízemie má vysokú viditeľnosť s prednou časťou obchodu, ktorá momentálne funguje ako obľúbená reštaurácia. Skvelá frekventovanosť chodcov, blízko verejnej dopravy a obklopená módnymi butiky a reštauráciami. 941 Manhattan Avenue sa nachádza len pár krokov od zastávky G vlaku na Greenpoint Ave a blízko trajektu East River.

Máme kompletné P&L a rozpis nákladov pre kvalifikovaných kupujúcich. Táto nehnuteľnosť je pripravená pre investora, ktorý si uvedomuje hodnotu lokality a je pripravený vykonať malé zmeny, ktoré povedú k veľkým ziskom.

MLS #‎	986067
Rok výstavby	1931
Dane	$67,144
Autobus	1 min: B43, B62
	2 min: B24
	3 min: B32
Metro	0 min: G
Vlak	0.7 miles: "Long Island City"
	0.9 miles: "Hunterspoint Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.