$3,490,000 - 941 Manhattan Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11222｜MLS # 986067

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם במעבר מסחרי תוסס, 941 מנחטן אבניו מציע הזדמנות לרכוש נכס מעורב בשימוש עם הרבה מקום לצמיחה משמעותית של שכר דירה ופוטנציאל להוספת ערך.

4 דירות בשוק החופשי, כולן עם סידורי שני חדרי שינה פונקציונליים (כ-688 רגלים מרובעים) עם אור טבעי וחדרי שינה גדולים. עם שכר דירה הנוכחי המציע עלייה בשוק, ניתן להעלות את שכר הדירה כפי שהוא או לבצע שינויים קוסמטיים מינוריים כדי למקסם את התשואה על ההשקעה שלך. כל ארבע הדירות הש residential הן בשוק חופשי ואינן נתונות לייצוב שכר דירה, מה שמציע גמישות מלאה להעלאות שכר דירה ולהת repositioning.

הקומה הראשונה כוללת חזית חנות בולטת הנמצאת בשימוש כפופולרי כמסעדה. תנועת רגליים רבה, קרוב לתחבורה ציבורית, וליד בוטיקים ומסעדות אופנתיים. 941 מנחטן אבניו נמצא במרחק צעדים מכיכר גרינפוינט והקרוב לבצע הסעה לשיט בנהר המזרחי.

יש לנו דוח רווח והפסד מלא ופירוט הוצאות עבור קונים מוכשרים. נכס זה מוכן למשקיע המכיר בערך של מיקום ומוכן לבצע שינויים קטנים שיביאו לרווחים גדולים.

MLS #‎	986067
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$67,144
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B43, B62
	2 דקות לאוטובוס B24
	3 דקות לאוטובוס B32
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.