$18,800,000 - 23-01 Borden Avenue, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 1044470

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה תעשייתית נדירה בעיר לונג איילנד בכתובת 23-01 בורדן אוון. המגרש בגודל של כ-31,500 רגל רבוע כולל בניין של 27,405 רגל רבוע המשמש כמחסן/תעשייה עם מידות מגרש של כ-175' x 180'. המקרקעין מיועדים לאזור M3-2, ונוכחית שוכנים בו מספר שוכרים המציעים הכנסות שכירות קיימות. מיקום מצוין עם גישה נוחה לדרכי תחבורה מרכזיות ולתשתית המסחרית והתעשייתית המובחנת של העיר לונג איילנד. אידיאלי למשקיעים המחפשים נכס תעשייתי/מחסני במיקום טוב עם פוטנציאל השקעה לטווח ארוך. מחיר מבוקש 18,800,000 דולר. שיעור תשואה נוכחי עומד על כ-3.27%. כל השימושים והמדידות נמצאים בכפוף לאימות ורגולציות תכנון רלוונטיות.

MLS #‎	1044470
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$150,734
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q67
	6 דקות לאוטובוס B32, B62
	8 דקות לאוטובוס Q103
	9 דקות לאוטובוס B43
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7
	6 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.