$9,900 - 12-11 Jackson Avenue, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 1034715

Property Description « עִברִית Hebrew »

נקודת חנות למכירה עם תחנת שירות | מרתף מלא ופאטיו אחורי

הזדמנות שכירות מסחרית ראשונית לאורך שדרות ג'קסון במרכז לונג איילנד סיטי. נכס זה שופץ לחלוטין ומציע כ-960 רגל רבוע של שטח מסחרי ברמת הרחוב, כ-1,200 רגל רבוע של שטח מרתף וכ-700 רגל רבוע של פאטיו אחורי. השטח כולל חשיפה חזקה לחזית החנות, חלונות גדולים עם אור טבעי בשפע, שירותים קיימים, מערכת HVAC, מונה חשמל נפרד, ותשתית גז כבר במקום. ניתן גם לחלק את המפלס הראשון בהתאם לדרישות השוכר.

אזור רמת הרחוב מספק פריסת לקוחות פונקציונלית, בעוד שהמרתף כולל כניסת רחוב נפרדת לתחבורה נוחה, טעינה, אחסון, הכנה, ופעולות אחוריות. הפאטיו האחורי מוסיף פוטנציאל לשימוש חיצוני או נלווה. מתאים היטב למסעדות, בתי קפה, חנויות קמעונאיות, בתי מרקחת, אולמות תצוגה, בריאות, או שימושים מסחריים אחרים, הבנייה הקיימת והמערכות המותקנות עשויות לעזור להפחית את הזמן והעלויות הראשוניות הנלווים לפתיחת עסק חדש.

נמצא בתוך המסדר המסחרי הפעיל של שדרות ג'קסון, הנכס מוקף בעסקים מבוססים, מסעדות, בתי קפה, ופיתוח מגורים צפוף, תומך בפעילות שכונתית מתמשכת וראות חזקה. גישה נוחה לקו הרכבת התחתית 7 מספקת חיבור מצוין למנהטן ולכל רחבי קווינס, בעוד שתיירות החוף של לונג איילנד סיטי ואמצעי קניות סמוכים נמצאים בקרבת מקום.

השילוב של מיקום פרימיום ויכולת תפעולית של הנכס עושה אותו להזדמנות מצוינת בשוק הנוכחי.

MLS #‎	1034715
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,104
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B62
	1 דקות לאוטובוס B32
	2 דקות לאוטובוס Q67
	3 דקות לאוטובוס Q103
	7 דקות לאוטובוס Q69
	8 דקות לאוטובוס Q39
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית G
	3 דקות לרכבת תחתית 7
	7 דקות לרכבת תחתית E, M
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.