$380,000 - 47-30 Vernon Boulevard, קווינס Long Island City, NY 11101｜MLS # 1034252

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן למסעדה זמינה במרכז לונג איילנד סיטי. המסעדה הזו, שמוכנה לחלוטין, מציעה כ-2,800 רגל רבוע בקומת הקרקע, בנוסף ל-2,000 רגל רבוע נוספים בשטח המרתף, אידיאלי לאחסון, הכנה או סעודות פרטיות. המתחם מצויד ברשיון לשתיית אלכוהול, תשתית מודרנית, ועיצוב שנועד לפעולה בנפח גבוה.

העסק מפגן בביצועי מכירות גבוהים באופן עקבי ונהנה מחוזה שכירות ארוך, שמספק יציבות ויכולת צמיחה עתידית למפעיל חדש. מוקף במגדלי מגורים יוקרתיים, משרדים ואוכלוסייה דינמית של מקצוענים צעירים, המיקום הזה נהנה מתנועת לקוחות קבועה וביקוש חזק לאופציות של אוכל וחיי לילה.

זוהי הזדמנות נדירה להיכנס למסעדה מוכנה באחת הקהילות המתפתחות מהר ביותר של ניו יורק ליד המים. עם בסיסי עסקים חזקים ומיקום מעולה, הזדמנות זו מתאימה בצורה מושלמת למסעדן מנוסה שמעוניין להקים או להרחיב את הנוכחות שלו בלונג איילנד סיטי.

MLS #‎	1034252
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,000
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q103
	3 דקות לאוטובוס B32, B62
	5 דקות לאוטובוס Q67
	9 דקות לאוטובוס Q69
	10 דקות לאוטובוס Q39
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7
	4 דקות לרכבת תחתית G
	9 דקות לרכבת תחתית E, M
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.