$3 490 000 - 941 Manhattan Avenue, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11222｜MLS # 986067

Property Description « Русский ‖ Russian »

Находящийся в оживленном коммерческом коридоре, 941 Манхэттен Авеню представляет собой возможность приобрести смешанный актив с большим потенциалом для значительного роста арендной платы и добавленной стоимости.

4 жилых свободных рынка квартиры, все функциональные двухкомнатные планировки (примерно 64 м²) с естественным освещением и большими спальнями. Существующие арендные ставки обеспечивают рыночный рост, увеличивайте арендную плату как есть или внесите незначительные косметические изменения для максимизации вашей рентабельности инвестиций. Все четыре жилых единицы свободного рынка и не подлежат стабилизации арендной платы, что предоставляет полную гибкость для увеличения арендной платы и перепозиционирования.

Первый этаж представляет собой магазин с высокой видимостью, который в настоящее время работает как популярный ресторан. Отличный пешеходный трафик, близко к общественному транспорту и окружен модными бутиками и ресторанами. 941 Манхэттен Авеню расположен в нескольких шагах от станции G на Гринпойнт Авеню и рядом с паром на Восточной реке.

У нас есть полные отчеты о доходах и расходах для квалифицированных покупателей. Этот объект готов для инвестора, который понимает ценность расположения и готов внести небольшие изменения, которые приведут к большой прибыли.

MLS #‎	986067
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$67,144
Автобус Bus	1 минут до B43, B62
	2 минут до B24
	3 минут до B32
Метро Subway	0 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Long Island City"
	0.9 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.