$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « Slovak »

Na predaj pekáreň Paris Baguette – Perfektná zisková obchodná príležitosť v Astorii, Queens. Nenechajte si ujsť túto zriedkavú príležitosť vlastniť dobre etablovanú pekáreň Paris Baguette nachádzajúcu sa v srdci Astorie, jednej z najživotaschopnejších a najžiadanejších štvrtí Queensu. Tento prevádzkový podnik je ideálny pre každého, kto hľadá vstup do vlastníctva s silnou, renomovanou značkou a stabilnou zákazníckou základňou. Pekáreň funguje s nízkym nájmom a má pôsobivé zvyšných 12 rokov na lízingu, čo ponúka dlhodobú stabilitu a pokoj na duši. S konzistentným prúdom zákazníkov, silnou podporou od komunity a efektívnym fungovaním je tento podnik umiestnený tak, aby sa sám zaplatil už po niekoľkých rokoch. Majitelia môžu očakávať, že si odnesú približne 18–20 % netto zisku ročne od prvého dňa, čo robí z tejto ziskovej príležitosti s možnosťou rastu. Pekáreň je plne vybavená, krásne udržiavaná a pripravená na plynulý prechod k novému majiteľovi. Ak hľadáte ziskový podnik milovaný komunitou na prosperujúcom mieste, táto pekáreň Paris Baguette je ideálnou voľbou.

MLS #‎	984679
Dane	$10,493
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q69
	7 min: Q101
	8 min: Q100, Q19
Metro	1 min: N, W
Vlak	2.1 miles: "Woodside"
	3 miles: "Hunterspoint Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.