Skutočne výnimočný penthouse na Upper West Side, PHB na 34 West 74th Street, korunuje historickú predvojnovú družstevnú budovu len kúsok od Central Parku. Bohatý na architektonický charakter a obohatený o výnimočné vonkajšie obytné priestory, táto duplexová rezidencia je momentálne usporiadaná ako 1-spálňový, 2-kúpeľňový dom s vlastnou terasou.

Interiéry predvádzajú nadčasovú newyorskú eleganciu, zahŕňajú otvorenú kuchyňu a jedáleň, krb na drevo a na mieru vyrobené drevené obklady s integrovaným úložným priestorom, ktoré prinášajú teplo a funkčnosť do domova. Hlavná suita je premyslene navrhnutá s šatníkom vo hlavnej spálni, čo pridáva pohodlie a praktickosť do rozloženia.

Okrem okamžitej krásy ponúka PHB významnú dizajnérsku príležitosť: rezidencia môže byť rozšírená na 2-spálňové, 2-kúpeľňové usporiadanie (vrátane alternatívnych rozložení), s potenciálom buď súkromnej strešnej terasy, alebo polosúkromného terasového zážitku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si jedinečný životný štýl v penthouse. Práčky a sušičky sú v jednotke povolené.

Nachádza sa v intímnej, samosprávnej družstevnej budove s prístupom výťahom, práčovňou a skladom bicyklov a povolením pre pied-à-terres a domácich miláčikov, toto je zriedkavá príležitosť získať penthouse bohatý na charakter s rozmermi, flexibilitou a dlhodobou hodnotou v jednej z najžiadanejších lokalít Manhattanu.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.