$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « Slovak »

Situované na križovatke cesty 52 a Holmes Road, priamo naproti Milltown Road, táto výnimočná ponuka predstavuje dva komerčné pozemky s celkovou rozlohou 4,361 akra, pozostávajúce z 3,19 akra a 1,171 akra. S priemerným denným počtom vozidiel 5,415 podľa NYS DOT na ceste 52, nehnuteľnosť má výhodu stabilnej viditeľnosti a silného vystavenia, čo z nej robí ideálne miesto pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Pozemok je zaradený do zóny B1, čo umožňuje pôsobivú rôznorodosť povolených a špeciálnych využití, čím ponúka flexibilitu pre investorov, developerov a konečných užívateľov. Väčší pozemok s rozlohou 3,19 akra má 567 metrov prednej časti na ceste 52 a 204 metrov na Holmes Road a už má vyrezaný vjazd na Holmes Road, ktorý vedie do vyčistenej centrálnej oblasti, čo poskytuje cenný náskok pre budúci rozvoj. Druhý pozemok ponúka 155 metrov prednej časti na ceste 52 s hĺbkou 382 metrov, čo ďalej zvyšuje celkovú použiteľnosť a prítomnosť miesta. Obe parcely sa nachádzajú v obci East Fishkill a spadajú pod zónu General Business B1. Zoznam povolených využití je obsiahly: štúdiá galérií umenia a remesiel, pekáreň, banka, pivovar, maloobchodné a servisné zariadenia s možnosťou drive-through, poľnohospodárstvo, škôlka (nie maloobchod) skleníky, kvetinárstvo, pohrebný ústav, všeobecné a profesionálne kancelárie, štátne budovy, útulky (cvičebný program pre psy), lekárske alebo zubné kancelárie, obchody s potravinami, škôlky, vonkajšie stravovanie, osobné služby, profesionálne kancelárie, verejné parkovanie, opravné služby, reštaurácie, maloobchod, solárne, divadlá. Pozrite si priložený zoznam povolených využití pre špeciálne použitia, ktoré sú povolené. Pod pomocnými využitiami, so špeciálnym povolením na použitie, zahŕňa aj pomocný apartmán s jednou rodinou (údržbársky). V závislosti od vašich požiadaviek na využitie, možno budete môcť využiť existujúce schválenie BOH pre 3 spálne, ktoré je už zavedené. Príhodne umiestnené s jednoduchým prístupom na I-84 a Taconic State Parkway, a asi 9 míľ od stanice metra Southeast Metro North, táto ponuka kombinuje prístupnosť s príležitosťou. Toto je neuveriteľná šanca získať dva komerčné pozemky s tak rozsiahlym spektrom povolených využití na veľmi viditeľnej a prístupnej lokalite.

ID #‎	984774
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 3.46 akre (DOM): 61 days
Dane	$6,272

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.