Predstavujeme ulicu Decatur 1222 — vzácny a výnimočný mestský dom v srdci Bushwicku, kde sa stretávajú architektonická škála, flexibilita dizajnu a investičný potenciál. ZÁNIK ODPORÚČANÝ! Zaberajúci približne 2 963 štvorcových stôp na štyroch plných poschodiach plus dokončenom suteréne, táto rezidencia predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť skutočne na mieru šitý obytný zážitok — či už je to zamýšľané ako veľký rodinný dom, vysoko výnosná investícia alebo sofistikovaný objekt s možnosťou kombinácie bývania a príjmu. Dvojpodlažný byt majiteľa je štúdiom decentnej elegancie a obytnosti. Slnečný obývací priestor je dominantou hlavného poschodia a bezproblémovo sa spája s priestrannou kuchyňou s jedálenským kútom, ktorá je navrhnutá pre každodenné pohodlie aj vyššie podujatia. Za ňou sa nachádza súkromná terasa, ktorá sa rozkladá ako izolovaný vonkajší svätý priestor — ideálna na starostlivo plánované stretnutia, večere pod otvoreným nebom alebo tiché chvíle úniku. Na poschodí sa nachádza séria dobre proporčne usporiadaných spální a flexibilných obytných priestorov, pričom každý z nich ponúka pocit veličiny a súkromia, ktorý sa len zriedka nachádza za túto cenu. Horné poschodia sú inteligentne usporiadané s ďalšími spálňami, plnými kúpeľňami a samostatnou kuchyňou a obývacou izbou — čím poskytujú bezprostredný potenciál príjmu alebo možnosť bezproblémovo zlúčiť dom do význačného rodinného obydlia. Dokončený suterén ďalej zvyšuje ponuku životného štýlu, s ďalšími miestnosťami a mokrým barom — ideálny pre súkromnú lounge, priestory na premietanie alebo kreatívne štúdio. Nachádzajúci sa na malebnej ulici, lokalita vás umiestňuje len pár krokov od parku Maria Hernandez, zatiaľ čo ste obklopení niektorými z najikonickejších destinácií Brooklynu, vrátane Roberta a House of Yes. Starostlivo vybraná kombinácia remeselných kaviarní, dizajnového maloobchodu a živého nočného života naďalej definuje Bushwick ako jedno z najpútavejších kultúrnych enkláv v New Yorku. Prepojiteľnosť je bezproblémová s prístupom na MTA New York City Subway cez blízke stanice Halsey Street a Wilson Avenue, ktoré poskytujú priamy a efektívny cestovanie do Manhattanu. Toto nie je len mestský dom — je to škálovateľný majetok, dizajnová príležitosť a dlhodobá investícia v štvrti definovanej rastom, kultúrou a dopytom. Ulica Decatur 1222 predstavuje vzácne prepojenie životného štýlu a investície — vytvorené pre náročného kupca, ktorý rozumie obom.

Introducing 1222 Decatur Street — a rare and distinguished townhouse offering in the heart of Bushwick, where architectural scale, design flexibility, and investment potential converge. SELLER'S CONCESSION WELCOMED! Encompassing approximately 2,963 square feet across four full levels plus a finished basement, this residence presents a unique opportunity to craft a truly bespoke living experience—whether envisioned as a grand single-family home, a high-yield investment, or a sophisticated live-plus-income property. The owner’s duplex is a study in understated elegance and livability. A sun-drenched living room anchors the main level, seamlessly connecting to an expansive eat-in kitchen designed for both everyday comfort and elevated entertaining. Beyond, a private patio unfolds as a secluded outdoor sanctuary—perfect for curated gatherings, dining under the open sky, or quiet moments of retreat. Above, the home reveals a series of well-proportioned bedrooms and flexible living spaces, each offering a sense of scale and privacy rarely found at this price point. The upper levels are intelligently configured with additional bedrooms, full baths, and a separate kitchen and family room—delivering immediate income potential or the opportunity to seamlessly unify the home into a statement single-family residence. The finished basement further elevates the lifestyle offering, complete with additional rooms and a wet bar—ideal for a private lounge, screening room, or creative studio. Set on a picturesque block, the location places you moments from Maria Hernandez Park, while surrounded by some of Brooklyn’s most iconic destinations, including Roberta’s and House of Yes. The neighborhood’s curated mix of artisanal cafes, design-forward retail, and vibrant nightlife continues to define Bushwick as one of New York City’s most compelling cultural enclaves. Connectivity is seamless with access to the MTA New York City Subway via the nearby Halsey Street Station and Wilson Avenue Station, offering a direct and efficient commute into Manhattan. This is not simply a townhouse—it is a scalable asset, a design opportunity, and a long-term hold in a neighborhood defined by growth, culture, and demand. 1222 Decatur Street represents a rare intersection of lifestyle and investment—crafted for the discerning buyer who understands both.