$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « Slovak »

Vynikajúca investičná príležitosť s kombinovaným využitím v južnom Bronxe. Táto plne obsadená nehnuteľnosť obsahuje tri rezidenčné jednotky a jeden komerčný priestor, ktorý ponúka silný a stabilný príjem.

Na základe aktuálnych nájmov nehnuteľnosť generuje približne 12 500 USD mesačne (155 000 USD ročne), s odhadovaným NOI cca 122 289 USD. To podporuje približne 7,5 % výnos pri aktuálnych cenách, s dodatočným potenciálom rastu z príjmu z reklamy na mieste.

Ideálne pre investorov hľadajúcich hotové aktívum s viacerými príjmovými tokmi a dlhodobým rastom. Nízke prevádzkové náklady, vrátane priaznivej daňovej štruktúry, ďalej zlepšujú celkový profil výnosu. Pohodlne umiestnené v blízkosti dopravy, nákupných možností a hlavných komunikácií, čo ho robí atraktívnym pre rezidenčných aj komerčných nájomcov.

Všetky údaje o príjmoch, nákladoch a výnosoch sú približné a mali by byť nezávisle overené.

MLS #‎	982360
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 5 spálňa, 5 kúpeľňa, klimatizácia, exteriér: 0.05 akre (DOM): 67 days
Rok výstavby	2005
Dane	$1,547
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.