Nájomník s regulovaným nájmom! Toto nadrozmerné štúdio s výklenkom má takmer 600 štvorcových stôp, veľkorysé dispozičné riešenie a dostatok prirodzeného svetla. Je orientované na juh a mimoriadne tiché. Pre šikovného a informovaného kupujúceho je jeho cena približne o 60 % nižšia než trhová hodnota. Byt potrebuje určitú modernizáciu, no počas rokov bol mimoriadne starostlivo udržiavaný.

Kvalita predvojnovej výstavby je zrejmá hneď po vstupe do bytu. Nachádza sa tu pôvabné vstupné foyer s veľmi veľkou dvojdverovou šatníkovou skriňou. Ďalej prejdete pod elegantným oblúkom, ktorý vás zavedie do hlavnej obytnej časti. Tu nájdete veľký priechodný šatník, ktorý bol odstránený a premenený na pomerne unikátny priestor na spanie. Do tohto výklenku sa zmestí posteľ veľkosti queen alebo sklápacia posteľ typu Murphy. Kuchyňa má okno zabezpečujúce vetranie a svetlo a pôvodné predvojnové skrinky sú úplne zachované. V súlade s predvojnovou estetikou sa v byte nachádzajú trámové stropy a pôvodné drevené podlahy, ktoré mu dodávajú teplo a hĺbku. Byt je orientovaný na juh do ulice lemovanej stromami, vďaka čomu cez stenu okien smerujúcich do ulice preniká množstvo prirodzeného svetla. Jedinečným prvkom tohto bytu je súkromná šatňa, ktorá vedie do kúpeľne. V dňoch, keď pracujete z domu, by sa tento priestor mohol využívať aj ako domáca kancelária.

Parc Vendome je jedným z najvýznamnejších predvojnových kondomínií v New Yorku. Jeho poloha v Midtown Manhattane patrí medzi najlepšie v celom New Yorku. Predvojnové kondomínium je mimoriadne jedinečné, keďže väčšina predvojnových budov v New Yorku sú družstevné bytové domy. Ďalšou skvelou vlastnosťou budovy je, že poplatky spojené s vlastníctvom zahŕňajú elektrinu, kúrenie a teplú vodu. Budova sa nachádza jeden blok od Columbus Circle a Central Parku. K Lincoln Center, Mome alebo do štvrte Hell’s Kitchen sa dostanete pešo za približne 5 minút. Z hľadiska polohy je budova mimoriadne praktická. K dispozícii je nepretržitá služba vrátnika, súkromné záhrady, biliardová miestnosť, knižnica, hudobná miestnosť, kartová miestnosť a ďalšie vybavenie. Neváhajte a ozvite sa ešte dnes s akýmikoľvek otázkami týkajúcimi sa tohto úžasného bytu. Upozorňujeme, že v byte sa v súčasnosti nachádza nájomník s regulovaným nájmom, ktorý platí 68,00 USD mesačne, a zároveň sa účtuje dodatočný mesačný poplatok vo výške 102,08 USD.

RENT Stabilized Tenant in Place! This oversized alcove studio is almost 600 SF and features a generous layout and gets great light. It faces south and is extremely quiet. It is priced approximately 60% below market value for a smart and savvy buyer. The apartment is in need of some updating but has been meticulously maintained throughout the years.

The pre-war quality of construction is evidenced the moment you enter the apartment. There is a lovely entry foyer with a very large double hung coat closet. As you progress you will walk under a lovely archway that will let you arrive in the main living area. This is where you will find a large walk in closet that has been removed and converted into quite a unique sleeping area. This alcove area is able to accommodate a queen sized bed and/or a Murphy bed. The kitchen has a window for ventilation and light and has the original pre-war cabinetry completely intact. In keeping with the pre-war aesthetic, there are beamed ceilings and original hardwood floors that add a warmth and depth to the apartment. The apartment faces south onto a tree lined street that allows a ton of natural night to cascade in through the wall of windows facing the street. A quite unique feature of this apartment is the private dressing room area which leads to the bathroom. This area could also be used as a home office on those days when working from home.

The Parc Vendome is one of the premier pre-war condos in NYC. The location in Midtown Manhattan is one of the best locations in NYC. Being a pre-war condo is incredibly unique as most pre-war buildings in NYC are Coops. Another amazing feature of the building is that the common charges include, electricity, heat and hot water. The building is 1 block from Columbus Circle and Central Park. To get to Lincoln Center, Moma or Hells Kitchen is only a 5 minute walk. The building is beyond convenient in terms of location. The building has full-time doorman, private gardens, a billiards room, a library, a music room, a card room and more. Don't delay and reach out today with any questions about this amazing apartment. Please note there is currently a rent stabilized tenant in place paying $68.00 per month and there is an assessment of $102.08. per month.