Táto elegantná, slnkom zaliata rezidencia vás víta prostredníctvom vzácneho a pokojného vchodu s bránou - výnimočný súkromný úkryt v srdci Upper East Side. Perfektne umiestnená na 74. ulici a Lexington Avenue, len pár krokov od Central Parku, táto majstrovsky zrekonštruovaná päťpodlažná talianska mestská vila majstrovsky spája nadčasové architektonické čaro s moderným luxusom.

Pôvodne postavená koncom 19. storočia a jednou z iba 12 výnimočných hnedých budov navrhnutých Johnom G. Prague, táto pozoruhodná domácnosť sa nachádza na malebnej ulici s radom stromov v cenenom historickom obvode. Premyslene prepracovaná s dôkladnou pozornosťou k detailom, rezidencia ponúka priestranné dvojpodlažné rozšírenie a veľkolepý 25-nohý formálny vchod, ktorý nastavuje tón pre jej nadčasovú eleganciu.

Osvetlená prirodzeným svetlom z nadmerne veľkých okien a sklenených dverí, domácnosť predvádza päť krbov, bohaté drevené a kamenné podlahy a krásne zrekonštruované kúpeľne podobné wellnessu. Rozsiahla obytná izba, formálna jedáleň a záhradná izba vytvárajú bezproblémový priebeh pre každodenné bývanie a sofistikované zábavy. S piatimi až siedmimi priestrannými spálňami a štyrmi plnými a dvoma polovičnými kúpeľňami, rozloženie je rovnako flexibilné ako pozývavé.

V srdci domácnosti sa nachádza kuchyňa špičkovej úrovne pre kuchárov - vybavená prémiovými spotrebičmi a priestrannou komorou - ktorá bezproblémovo prechádza do slnkom zaliatej záhradnej izby. Navrhnutý pre každodenné bývanie aj elegantné zábavy, tento príjemný priestor obsahuje prispôsobený mokrý bar, rozsiahly jedálenský ostrov a dramatickú sklenenú stenu orientovanú na juh, ktorá zapĺňa interiér prirodzeným svetlom. Odtiaľ sa domácnosť otvára do krásne upravenej 38-nohej záhrady, vybavenej pôvabným latticovým dielom a integrovaným zvukovým systémom, čo vytvára bezproblémový vnútorný-vonkajší zážitok ideálny pre sofistikované stretnutia alebo pokojný odpočinok.

Poschodie obývačky zanecháva dojem veľkorysej, avšak vítajúcej obývačky s rozmermi viac ako 25 metrov, s dvojitými expozíciami, oknom výhľadom na záhradu, rafinovanými ozdobami, krbom a elegantnými zakrivenými zabudovanými poličkami. Krásne zariadená jedáleň, zrekonštruovaná prášková miestnosť a ďalší mokrý bar ďalej zvyšujú atraktívnosť zábavy na tomto poschodí.

Celé tretie poschodie je venované luxusnému hlavného apartmán. Stena južne orientovaného skla v spálni pri krbe sa otvára na súkromnú 12-nohú terasu s pokojným výhľadom do záhrady. Apartmán dopĺňa pokojná obývacia izba s krbom, rozsiahle pánske a dámske šatníky a kúpeľňa s mramorom na úrovni wellness, ktorá ponúka dvojité umývadlá, hlbokú vaňu a dažďovú sprchu.

Štvrté poschodie ponúka tri priestranné spálne so šatníkmi - dve s krbmi - a krásne navrhnutú plne prístupnú kúpeľňu. Piate poschodie je rovnako pôsobivé, sústredené okolo dramatického schodiska s preskleným stropom a ponúkajúce tri ďalšie spálne (vrátane jednej so samostatnou kúpeľňou), dve plné kúpeľne a veľkú práčovňu.

Ďalšie výhody zahŕňajú priestranný suterén na skladovanie, nové Daikin HVAC systémy, vylepšené audio/vizuálne vedenie, bohatý priestor na skrine a bezkonkurenčnú polohu blízko svetoznámych múzeí, reštaurácií a nákupovania.

Vzácna ponuka kombinujúca rozmer, eleganciu a pohodlnosť - tento townhouse na Lenox Hills je naozaj výnimočný. Naplánujte si svoju súkromnú prehliadku ešte dnes.

This elegant, sun-drenched residence welcomes you through a rare and serene gated entry-an exceptional private retreat in the heart of the Upper East Side. Perfectly positioned on 74th Street and Lexington Avenue, just moments from Central Park, this exquisitely renovated five-story Italianate townhouse masterfully blends timeless architectural charm with modern luxury.

Originally built in the late 1800s and one of only 12 distinguished brownstones designed by John G. Prague, this remarkable home sits on a picturesque tree-lined block within a coveted historic district. Thoughtfully reimagined with meticulous attention to detail, the residence features a spacious two-story extension and a grand 25-foot formal entry that sets the tone for its timeless elegance.

Bathed in natural light from oversized windows and glass doors, the home showcases five fireplaces, rich wood and stone flooring, and beautifully renovated spa-like baths. The expansive, full-width living room, formal dining room, and garden room create an effortless flow for both everyday living and sophisticated entertaining. Offering five to seven generously proportioned bedrooms, along with four full and two half baths, the layout is as versatile as it is inviting.

At the heart of the home, a state-of-the-art chef's kitchen-appointed with premium appliances and a generous pantry-flows effortlessly into a sun-drenched garden room. Designed for both everyday living and elegant entertaining, this inviting space features a custom wet bar, expansive dining island, and a dramatic south-facing glass wall that fills the interior with natural light. Beyond, the home opens to a beautifully landscaped 38-foot garden, complete with charming latticework and an integrated sound system, creating a seamless indoor-outdoor experience perfect for sophisticated gatherings or quiet relaxation.

The parlor floor impresses with a grand yet welcoming 25+ foot living room, dual exposures, a garden-view bay window, refined moldings, a fireplace, and elegant arched built-in bookshelves. A beautifully appointed dining room, renovated powder room, and additional wet bar further enhance this level's entertaining appeal.

The entire third floor is dedicated to a luxurious primary suite. A wall of southern-facing glass in the fireside bedroom opens to a private 12-foot terrace with tranquil garden views. The suite is complemented by a serene sitting room with fireplace, expansive his-and-her walk-in closets, and a spa-caliber marble bath featuring double vanities, a deep soaking tub, and a rain shower.

The fourth level offers three spacious bedrooms with walk-in closets-two with fireplaces-and a beautifully designed dual-access full bath. The fifth floor is equally impressive, centered around a dramatic skylit landing and featuring three additional bedrooms (including one en suite), two full baths, and a large laundry room.

Additional highlights include a generous basement for storage, new Daikin HVAC systems, upgraded audio/visual wiring, abundant closet space, and an unbeatable location near world-class museums, dining, and shopping.

A rare offering combining scale, elegance, and livability-this Lenox Hill townhouse is truly exceptional. Schedule your private tour today.