המגורים המעודנים והשטופים בשמש הללו מקבלים את פניכם דרך כניסה מעוררת ונעימה, שהיא יוצאת דופן בשכונת עלית המזרחית. ממוקם בצורה מושלמת ברחוב 74 ואבנוי ליוקסינגטון, רק רגעים מפארק סנטרל, טאון האוס האיטלקי המשופץ הזה בן חמש הקומות משלב בין קסם ארכיטקטוני נצחי ללוקסוס מודרני.

נבנה במקור בסוף המאה ה-19 ואחד מ-12 הבניינים המיוחדים שתוכננו על ידי ג'ון ג. פראג, בית מדهים זה ממוקם ברחוב מואר ונעים בתוך אזור היסטורי מבוקש. בעיצוב מחדש מחושב עם תשומת לב מדויקת לפרטים, המגורים כוללים הרחבה מרווחת בת שתי קומות וכניסה פורמלית מרהיבה בגובה 25 רגל שמקנה תחושת אלגנטיות נצחית.

מואר באור טבעי מחלונות גדולים ודלתות זכוכית, הבית מציג חמישה אח fireplaces, מרצפות מעץ ואבן עשירות, ומקלטים משופצים ברמה גבוהה כמו ספא. הסלון המפנק, חדר האוכל הפורמלי וחדר הגינה יוצרים זרימה נוחה לחיים יום-יומיים ובידור יוקרתי. הוא מציע חמישה עד שבעה חדרי שינה ממרווחים, ארבעה חדרי רחצה מלאים ושני חדרי רחצה חלקיים, והתכנון הוא גמיש כמו שהוא מזמין.

בלב הבית נמצאת מטבח שף מהשורה הראשונה, מצויד במשקלים איכותיים ומזווה רחב, שזורם בנוחות לחדר הגינה המואר בשמש. עוצב לחיים יום-יומיים ובידור אלגנטי, חלל זה כולל בר לחברים מותאם אישית, אי אוכל מרווח וקטע זכוכית דרמטי הפונה דרומה שממלא את הפנים באור טבעי. מעבר לכך, הבית נפתח לגינה מטופחת בגובה 38 רגל, עם רשתות חביבות ומערכת סאונד משולבת, מה שמייצר חוויית פנים-חוץ ללא תפרים המתאימה לאירועים מתוחכמים או לרגיעה שקטה.

הקומה הראשונה מרשימה עם סלון מפואר אך מזמין בגובה 25 רגל ומעלה, בעל חשיפה כפולה, חלון עצום עם נוף לגינה, קישוטים מעודנים, אח וארונות ספרים מעוגלים מובנים. חדר אוכל מעוצב להפליא, חדר שירותים משופץ ובר לחברים נוסף משדרגים עוד יותר את האטרקטיביות של הקומה הזו לבידור.

הקומה השלישית כולה מיועדת לסוויטת הורים יוקרתית. קיר זכוכית הפונה דרומה בחדר השינה עם האח נפתח למרפסת פרטית בגובה 12 רגל עם נופי גינה רגועים. הסוויטה מלווה בחדר ישיבה שלו עם אח, ארונות הליכה מרווחים לו ולו, וחדר רחצה ברמה של ספא עם שני כיורים, אמבטיה עמוקה ודוושת גשם.

הקומה הרביעית מציעה שלושה חדרי שינה מרווחים עם ארונות הליכה - שניים עם אח - וחדר רחצה מלא מעוצב בצורה יפה עם גישה כפולה. הקומה החמישית מרשימה באותה מידה, ממוקמת סביב קטע מדהים מואר בשמש ומציעה שלושה חדרי שינה נוספים (כולל אחד עם שירותים צמודים), שני חדרי רחצה מלאים וחדר כביסה גדול.

הבולטים הנוספים כוללים מרתף מרווח לאחסון, מערכות HVAC חדשות מדגם דאיקין, חיווט אודיו/וידיאו משודרג, מקום ארון בשפע ומיקום בלתי ניתן לתחרות ליד מוזיאונים, מסעדות וקניות מהשורה הראשונה.

הצעה נדירה שמשלבת קנה מידה, אלגנטיות ויכולת מגורים - הטאון האוס הזה בלנוקס היל הוא באמת יוצא דופן. תזמנו סיור פרטי שלכם היום.

This elegant, sun-drenched residence welcomes you through a rare and serene gated entry-an exceptional private retreat in the heart of the Upper East Side. Perfectly positioned on 74th Street and Lexington Avenue, just moments from Central Park, this exquisitely renovated five-story Italianate townhouse masterfully blends timeless architectural charm with modern luxury.

Originally built in the late 1800s and one of only 12 distinguished brownstones designed by John G. Prague, this remarkable home sits on a picturesque tree-lined block within a coveted historic district. Thoughtfully reimagined with meticulous attention to detail, the residence features a spacious two-story extension and a grand 25-foot formal entry that sets the tone for its timeless elegance.

Bathed in natural light from oversized windows and glass doors, the home showcases five fireplaces, rich wood and stone flooring, and beautifully renovated spa-like baths. The expansive, full-width living room, formal dining room, and garden room create an effortless flow for both everyday living and sophisticated entertaining. Offering five to seven generously proportioned bedrooms, along with four full and two half baths, the layout is as versatile as it is inviting.

At the heart of the home, a state-of-the-art chef's kitchen-appointed with premium appliances and a generous pantry-flows effortlessly into a sun-drenched garden room. Designed for both everyday living and elegant entertaining, this inviting space features a custom wet bar, expansive dining island, and a dramatic south-facing glass wall that fills the interior with natural light. Beyond, the home opens to a beautifully landscaped 38-foot garden, complete with charming latticework and an integrated sound system, creating a seamless indoor-outdoor experience perfect for sophisticated gatherings or quiet relaxation.

The parlor floor impresses with a grand yet welcoming 25+ foot living room, dual exposures, a garden-view bay window, refined moldings, a fireplace, and elegant arched built-in bookshelves. A beautifully appointed dining room, renovated powder room, and additional wet bar further enhance this level's entertaining appeal.

The entire third floor is dedicated to a luxurious primary suite. A wall of southern-facing glass in the fireside bedroom opens to a private 12-foot terrace with tranquil garden views. The suite is complemented by a serene sitting room with fireplace, expansive his-and-her walk-in closets, and a spa-caliber marble bath featuring double vanities, a deep soaking tub, and a rain shower.

The fourth level offers three spacious bedrooms with walk-in closets-two with fireplaces-and a beautifully designed dual-access full bath. The fifth floor is equally impressive, centered around a dramatic skylit landing and featuring three additional bedrooms (including one en suite), two full baths, and a large laundry room.

Additional highlights include a generous basement for storage, new Daikin HVAC systems, upgraded audio/visual wiring, abundant closet space, and an unbeatable location near world-class museums, dining, and shopping.

A rare offering combining scale, elegance, and livability-this Lenox Hill townhouse is truly exceptional. Schedule your private tour today.