Этот элегантный, залитый солнцем дом приветствует вас через редкий и спокойный gated вход - исключительное частное убежище в сердце Верхнего Ист-Сайда. Идеально расположенный на 74-й улице и Лексингтон-авеню, всего в нескольких шагах от Центрального парка, этот изысканно отремонтированный пятиэтажный итальянский таунхаус мастерски сочетает в себе вечное архитектурное очарование с современными удобствами.

Первоначально построенный в конце 1800-х годов и являющийся одним из всего 12 выдающихся брунстоунов, спроектированных Джоном Г. Прагом, этот замечательный дом находится на живописной улице с деревьями в одном из желанных исторических районов. Тщательно переосмысленный с вниманием к деталям, этот дом обладает просторным двухэтажным расширением и величественным входом высотой 25 футов, который задает тон его вечной элегантности.

Наполненный естественным светом от больших окон и стеклянных дверей, дом демонстрирует пять каминов, богатые деревянные и каменные полы, а также прекрасно отремонтированные ванные комнаты в спа-стиле. Просторная гостиная в полный ширину, формальная столовая и комната для сада создают легкий поток как для повседневной жизни, так и для изысканных приемов. Предлагая от пяти до семи щедро пропорционированных спален, а также четыре полные и две половинные ванные комнаты, планировка так же универсальна, как и уютна.

В центре дома находится современная кухня шеф-повара, оборудованная первоклассной техникой и просторной кладовой, плавно переходящая в зал для сада, залитый солнцем. Созданное как для повседневной жизни, так и для элегантного времяпрепровождения, это уютное пространство включает в себя индивидуальный мокрый бар, просторный обеденный остров и драматичную стеклянную стену, выходящую на юг, которая наполняет интерьер естественным светом. Дальше дом открывается на прекрасно оформленный сад длиной 38 футов, завершенный очаровательным плетением и встроенной звуковой системой, создавая бесшовное indoor-outdoor пространство, подходящее как для изысканных встреч, так и для тихого отдыха.

Этаж с основной гостиной впечатляет величественной, но гостеприимной гостиной высотой более 25 футов с двойными окнами, эркером с видом на сад, изысканными молдингами, камином и элегантными встроенными книжными полками с арками. Прекрасно оформленная столовая, отремонтированная туалетная комната и дополнительный мокрый бар еще больше усиливают развлекательную привлекательность этого уровня.

Весь третий этаж посвящен роскошному основному номеру. Стена южной ориентации со стеклянной панелью в спальне у камина открывается на частную террасу высотой 12 футов с спокойными видами на сад. Сьют дополнен уединенной гостиной с камином, просторными гардеробными для него и нее, а также ванной комнатой уровня спа с двойными раковинами, глубокой ванной и дождевым душем.

Четвертый уровень предлагает три просторные спальни с гардеробными, две из которых с каминами, а также прекрасно спроектированную полную ванную комнату с двойным доступом. Пятый этаж также впечатляет, сосредоточен вокруг драматической лестницы со стеклянной крышей и включает три дополнительные спальни (в том числе одну с отдельной ванной), две полные ванные и большую прачечную.

Дополнительные преимущества включают в себя просторный подвал для хранения, новые системы HVAC Daikin, модернизированную аудио/видеосистему, обилие пространства для хранения одежды и непревзойденное местоположение рядом с мировыми музеями, ресторанами и магазинами.

Редкое предложение, сочетающее в себе масштаб, элегантность и удобство - этот таунхаус в Леноx Хилл поистине исключителен. Запланируйте ваш личный тур сегодня.

This elegant, sun-drenched residence welcomes you through a rare and serene gated entry-an exceptional private retreat in the heart of the Upper East Side. Perfectly positioned on 74th Street and Lexington Avenue, just moments from Central Park, this exquisitely renovated five-story Italianate townhouse masterfully blends timeless architectural charm with modern luxury.

Originally built in the late 1800s and one of only 12 distinguished brownstones designed by John G. Prague, this remarkable home sits on a picturesque tree-lined block within a coveted historic district. Thoughtfully reimagined with meticulous attention to detail, the residence features a spacious two-story extension and a grand 25-foot formal entry that sets the tone for its timeless elegance.

Bathed in natural light from oversized windows and glass doors, the home showcases five fireplaces, rich wood and stone flooring, and beautifully renovated spa-like baths. The expansive, full-width living room, formal dining room, and garden room create an effortless flow for both everyday living and sophisticated entertaining. Offering five to seven generously proportioned bedrooms, along with four full and two half baths, the layout is as versatile as it is inviting.

At the heart of the home, a state-of-the-art chef's kitchen-appointed with premium appliances and a generous pantry-flows effortlessly into a sun-drenched garden room. Designed for both everyday living and elegant entertaining, this inviting space features a custom wet bar, expansive dining island, and a dramatic south-facing glass wall that fills the interior with natural light. Beyond, the home opens to a beautifully landscaped 38-foot garden, complete with charming latticework and an integrated sound system, creating a seamless indoor-outdoor experience perfect for sophisticated gatherings or quiet relaxation.

The parlor floor impresses with a grand yet welcoming 25+ foot living room, dual exposures, a garden-view bay window, refined moldings, a fireplace, and elegant arched built-in bookshelves. A beautifully appointed dining room, renovated powder room, and additional wet bar further enhance this level's entertaining appeal.

The entire third floor is dedicated to a luxurious primary suite. A wall of southern-facing glass in the fireside bedroom opens to a private 12-foot terrace with tranquil garden views. The suite is complemented by a serene sitting room with fireplace, expansive his-and-her walk-in closets, and a spa-caliber marble bath featuring double vanities, a deep soaking tub, and a rain shower.

The fourth level offers three spacious bedrooms with walk-in closets-two with fireplaces-and a beautifully designed dual-access full bath. The fifth floor is equally impressive, centered around a dramatic skylit landing and featuring three additional bedrooms (including one en suite), two full baths, and a large laundry room.

Additional highlights include a generous basement for storage, new Daikin HVAC systems, upgraded audio/visual wiring, abundant closet space, and an unbeatable location near world-class museums, dining, and shopping.

A rare offering combining scale, elegance, and livability-this Lenox Hill townhouse is truly exceptional. Schedule your private tour today.