$890,000 - 108 Hempstead Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 980781

Property Description « Slovak »

UMIESTNENÉ V OBLASTI VYSOKEJ CENENIA (VEĽKÝ POZEMOK A DOSTATOK PRIESTORU NA VYTVORENIE VIACERÝCH SPÁLNI NEŽ UVEDENÝCH)
ARCHITEKTONICKÉ PLÁNY A ŽIADOSŤ O POVOLENIE SÚ V PROCESE PRE "IN-LAW" BYT — MOTIVOVANÝ PREDAJCA

Trinásť izieb. Štyri spálne. Priestor, ktorý vám teraz vyhovuje; a ponúka priestor na rast.

Na poschodí, obytné priestory ponúkajú 4 krásne spálne, plnú kúpeľňu s vaňou, 2 polovičné kúpeľne a plne vybavenú kuchyňu navrhnutú pre každodenné pohodlie. Hlavná spálňa je veľkým útočiskom s množstvom prirodzeného svetla. Kombinovaná jedáleň a obývacia časť sú zaplnené svetlom, ktoré zvýrazňuje veľké okno s výhľadom na Walnut Street, čím do priestoru vnáša teplo a pôvab. Veľmi vysoké stropy sa tiahnu cez celé poschodie a dodávajú otvorený a vzdušný pocit, ktorý zvyšuje pocit priestoru a elegancie.
Prvé poschodie SA ĽAHKO PREMENÍ NA PLNÝ OBYTNÝ DOM, v súčasnosti je premyslene usporiadané ako profesionálna lekárska kancelária navrhnutá pre plynulý pracovný tok a pohodlie pacientov. Keď vojdete cez predné dvere, privíta vás priestranná čakáreň s vyhradenou stanicou pre recepčnú a toaletou zodpovedajúcou predpisom ADA, nasledovaná kanceláriou zdravotnej asistentky, ktorá podporuje každodennú činnosť. Chodba vás vedie prirodzenou U-tvarovanou cestou, čím vytvára oddelenie medzi verejnými a klinickými priestormi, pričom všetko zostáva ľahko prístupné, vrátane dvoch vedľa seba umiestnených vyšetrovacích miestností, súkromnej konzultačnej miestnosti a dvoch veľkých kancelárií. Na zadnej strane sa nachádza plne vybavená miestnosť na stresové testy s malým laboratóriom a ďalšou toaletou, čo zvyšuje funkčnosť bytu. Súkromný zadný vchod s rampou vedúcou na Walnut Street poskytuje pohodlný prístup pre zamestnancov a pacientov, čím dokončuje usporiadanie, ktoré je efektívne, profesionálne a pripravené na lekárske použitie.

Plne prístupný podkrovný priestor ponúka výnimočný potenciál pre dodatočne dokončené miestnosti. Organizovaný suterén pridáva ešte viac použiteľného priestoru. Vonku je priestranná záhrada ohraničená zrelými zeleňami, vybavená automatickým zalievacím systémom, s garážou pre 2 autá a príjazdovou cestou, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie.

NOVÁ STRECHA, približne 2 roky stará

Možnosti bývania/práce. Potenciál na príjem. Alebo prekonfigurujte celé usporiadanie, aby vyhovovalo vašej vízii.

Možná konverzia na rodinný dom s obývaním vlastníka a súkromným "in-law alebo hosťovským bytom".

Približne 0.7 míle od LIRR a blízko každodenných potrieb.

Príležitosti ako toto v Lynbrooku sú zriedkavé. Naplánujte si dnes vašu súkromnú obhliadku.

TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ BUDE PREDAJENÁ TAK, AKO JE.

MLS #‎	980781
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 spálňa, 1 kúpeľňa, 2 polovičná kúpeľňa, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.13 akre, interiér: 2260 ft2, 210m2 (DOM): 60 days
Rok výstavby	1919
Dane	$20,658
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Vlak	0.4 miles: "Lynbrook"
	0.8 miles: "Westwood"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.